Modernes Ferienappartement in Prägraten am Großvenediger - Eigennutzung und perfekt zur touristischen Vermietung

Flat , 9974 Prägraten am Großvenediger , St. Andrä 35


Property description

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Modernes Ferienappartement in Prägraten am Großvenediger - Eigennutzung und perfekt zur touristischen Vermietung

Zum Verkauf steht ein saniertes und ansprechend ausgestattetes Appartement im schönen Bergsteigerdorf Prägraten am Großvenediger!



Die Ideale Voraussetzung zur touristischen Vermietung an Urlaubsgäste ist gegeben, ebenso kann ein check in / check out Service gebucht werden. 



Derzeit ist die Parifizierung einzelner Wohneinheiten in der ehemaligen Frühstückspension "Haus Tirol" schon in Vorbereitung, weitere Freistellplätze für PKW und ein Personenlift sind geplant, um auch bequem in den 2. Stock zu gelangen. 





Aufteilung der Wohnung Top 8



  • Wohn- Essbereich mit moderner Küche
  • schönes Badezimmer mit Dusche und Wc
  • 1 Wc extra
  • 1 Schlafzimmer
  • Balkon


PKW Stellplätze werden zu der jeweiligen Einheit zugeordnet.



Je nach Saison können Mietpreise / Tag / 2 Personen ab ca. € 130,- lukriert werden 



Links zur Lage:



  • https://www.praegraten.at
  • https://www.ferienhaus-tirol-praegraten.at




Es werden in Kürze noch weitere Appartements in verschiedenen Größen zum Kauf angeboten.



Für weitere Fragen und Besichtigungstermine kontaktieren Sie uns unter Angaben aller Ihrer persönlichen Daten. Vorab Info gerne unter 0043 676 7800 237 Frau Sovek.







Hinweis: 

Widerrufsrecht / Rücktrittsrecht bei Fern- und Auswärtsgeschäften 

Der Interessent wünscht mit der Kontaktaufnahme ein vorzeitiges Tätigwerden des Immobilienbüros ERA Imed Immobilien, , innerhalb der offenen Rücktrittsfrist und nimmt zur Kenntnis, dass er damit bei vollständiger Vertragserfüllung (Namhaftmachung) das Rücktrittsrecht vom Maklervertrag gem. § 11 FAGG verliert. 

 Alle Informationen wurden uns vom Eigentümer oder Dritten übermittelt, wir übernehmen keine Haftung für die Richtigkeit




Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <125m

Kinder & Schulen
Schule <125m
Kindergarten <150m

Nahversorgung
Bäckerei <425m
Supermarkt <625m

Sonstige
Bank <50m
Post <600m
Geldautomat <50m

Verkehr
Bus <50m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Summary, object # 7137/3787

Type: Flat
Country: Austria
Furnished: Complete
Purchase price: 162,000.00 €
Purchase price / m² €2,916.67
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Utility cost: €100.00
MwSt Gesamt: €10.00
Living space: 45.00 m²
Usable space: 60.00 m²
Balcony: 1
Exposé

Ausstattung

Central heating, Fitted kitchen, Eat-in kitchen / open plan kitchen, Lift, South balcony, Shower, Parking lot

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Natascha Sovek

ERA IMED Immobilien

M +43 676 7800237