Helle, praktisch geschnittene 2-Raum-Wohnung in ruhiger und beliebter Lage von Wels – Heizkosten inklusive

Helle, praktisch geschnittene 2-Raum-Wohnung in ruhiger und beliebter Lage von Wels – Heizkosten inklusive

Oberösterreich / Wels / Carl-Richter-Straße 7

Diese helle 2-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre ruhige Lage in Wels, einen durchdachten Grundriss und die Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen.

Zur besseren Veranschaulichung des Wohnpotenzials wurden mögliche Einrichtungsvorschläge mithilfe künstlicher Intelligenz dezent visualisiert. Die Wohnung ist aber leer und daher OHNE Möbel anzumieten!

Highlights der Wohnung

• lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit angenehmer Atmosphäre
• große Küche mit Fenster
• Schlafzimmer mit ausreichend Platz für Ruhe und Erholung
• Badezimmer mit Badewanne für entspannte Momente
• separates WC für zusätzlichen Komfort

Lage & Umgebung
Diese Wohnung überzeugt durch ihre attraktive Lage in einer ruhigen Wohngegend von Wels, die Lebensqualität und gute Erreichbarkeit perfekt verbindet. Wer kurze Wege schätzt, kommt hier voll auf seine Kosten: Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien und weitere Nahversorger befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt. Auch Schulen, Kindergärten und Freizeitangebote sind schnell erreichbar – ideal für Familien und alle, die Wert auf eine komfortable Umgebung legen Die Carl-Richter-Straße ist geprägt von gepflegten Häusern und einer angenehmen Nachbarschaft, in der man sich sofort wohlfühlt. Dank der guten Verkehrsanbindung erreichen Sie das Welser Stadtzentrum oder andere Stadtteile bequem mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Lage bietet somit den perfekten Mix aus ruhigem Wohnen im Grünen und der Nähe zu allem, was das tägliche Leben braucht.

Mietkonditionen
Miete inkl. Betriebskosten, Heizung, Warmwasser u. MwSt: € 745,80 

Kaution: € 2237,40

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

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Angaben sind ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Druckfehler vorbehalten.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <350m
Apotheke <150m
Klinik <1.125m
Krankenhaus <1.225m

Kinder & Schulen
Schule <400m
Kindergarten <375m
Universität <900m

Nahversorgung
Supermarkt <175m
Bäckerei <275m
Einkaufszentrum <2.025m

Sonstige
Bank <200m
Geldautomat <200m
Post <300m
Polizei <825m

Verkehr
Bus <75m
Autobahnanschluss <2.000m
Bahnhof <850m
Flughafen <2.650m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap