Exklusive Erstbezugs-Wohnung mit Loggia und Garage in Linz/Pichling - VERMIETET!

Exklusive Erstbezugs-Wohnung mit Loggia und Garage in Linz/Pichling - VERMIETET!

Großzügige, helle 3-Zimmer Wohnung mit Loggia und Garage - *Erstbezug* !!

Diese neue, zentral begehbare 3-Zimmer Wohnung, in bester Lage beim Pichlingersee in Linz/Pichling, bietet mit einer Wohnfläche von ca. 79 m2 und einer großen, gemütlichen Loggia von ca. 20 m2 genug Platz um sich frei entfalten, entspannen und den Ausblick ins Grüne genießen zu können. Das ganze Haus wurde barrierefrei gebaut, die Wohnung ist daher mit einem Lift vom Garagenplatz aus problemlos erreichbar. Zum Pichlingersee braucht man mit dem Auto ca. 1 Minute und zu Fuß ca. 6 Minuten und hat somit im Sommer den Vorteil, schneller am Wasser zu sein. Die vielen Parks und Grünflächen bieten das ganze Jahr über viele Sport- und Freizeitmöglichkeiten. 

Ausstattung:

Die hochwertige, neue Küche ist voll ausgestattet und direkt einsatzbereit. Sie bietet genug Platz beim Kochen, auch zu zweit oder mit Gästen. Die Loggia ist von Wohnküche, Kinderzimmer und Schlafzimmer aus begehbar und bietet ebenfalls enorm viel Patz um Gäste zu empfangen oder sich eine kleine Wohlfühl-Oase zu schaffen.

Bad und WC sind getrennt und jeweils mit Waschbecken und Schränken ausgestattet. Der kleine Abstellraum mit hat die passende Größe für ein Regal und den handelsüblichen Staubsauger.

Für einen Pauschalpreis von EUR 3.000,- kann erworben werden:

- Kleiderschrank

- Sämtliche Deckenleuchten

- Garderobe (Kommode, Spiegel, Jackenhalterung, Sitzbank)

- Waschtrockner 

- Trockner 

Zusätzliche Extras dieser Mietwohnung:

Die Wohnung verfügt über eine Türsprechanlage mit Kamera, eine Fußbodenheizung sowie eine zentrale Wohnraumlüftung. Letztere ermöglicht Lüften ohne Fenster öffnen zu müssen. 

Es steht jedem Mieter ein Hochbeet zur Verfügung, dass vor den Häuser in der Sonne ihren Platz hat. Sollte man einen grünen Daumen haben, bietet sich das Beet sehr gut zur Selbstversorgung an.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und sicheren Sie sich Ihr neues Zuhause!
Fr. Mag. Silvia Altmann

06502004407

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.500m
Apotheke <2.500m
Klinik <4.000m
Krankenhaus <7.500m

Kinder & Schulen
Kindergarten <1.000m
Schule <1.000m
Universität <8.500m
Höhere Schule <9.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <3.500m

Sonstige
Bank <2.000m
Geldautomat <2.000m
Post <2.500m
Polizei <2.500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <2.000m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.500m
Flughafen <7.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap