Heller Wohntraum in Ruhelage und eigenem Tiefgaragenparkplatz!

Flat , 8020 Graz


Property description

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Heller Wohntraum in Ruhelage und eigenem Tiefgaragenparkplatz!

Ein Ort zum Wohlfühlen! Pure Wohnfreude erwartet Sie in dieser 4-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage!



Schon beim Betreten der Wohnung haben Sie das Gefühl des „Zuhause-Angekommenseins“. Die tolle Raumaufteilung lässt keine Enge aufkommen. Bereiten Sie Ihr Dinner in der schönen Küche zu und verlagern Sie Ihren Nachmittagskaffee auf die östlich ausgerichteten ca. 6,70 m² große vollausgebaute Loggia und erfreuen sich über den herrlichen Blick bis zum Schloßberg.



Die Wohnung bietet zudem vier weitere lichtdurchflutete Zimmer, ein schönes Badezimmer mit Badewanne und eine separat begehbare Toilette.



Das Wohnzimmer mit direkten Ausgang zur Loggia wurde geteilt und so ist das vierte Zimmer entstanden. Dieses kann jedoch problemlos wieder rückgebaut werden. In einem der Zimmer befindet sich zudem ein Schrankraum mit zusätzlichem Stauraum.



Ein Tiefgaragenparkplatz, ein geräumiges Kellerabteil und ein Abstellraum rundet dieses tolle Angebot ab!



Jetzt sind Sie neugierig geworden? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie am besten noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter 06641451733. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Robert Krenn, Roderick Scherer Immobilien GmbH.





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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <1.000m
Autobahnanschluss <3.500m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <9.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Summary, object # 5420/7755

Type: Flat
Country: Austria
Built: 1982
Condition: Gepflegt
Build type: Neubau
Purchase price: 269,000.00
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Utility cost: €192.19
Heating costs: €50.82
MwSt Gesamt: €29.38
Living space: 79.43 m²
Rooms: 4
Baths: 1
Toilets: 1
car space: 1
basement: 5.00 m²
Heating consumption:  C  96.00 kWh/m²a
fGEE:  E  2.33
Exposé

Ausstattung

Tiles, Laminate floor, Gas, Central heating, Fitted kitchen, Lift, East balcony, Bathtub, Basement car park, Lavatory/drying room


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