Sanierungsbedürftiges Juwel - attraktive Gelegenheit in Klein-Neusiedl
House
- Single-family home,
2431
Klein-Neusiedl
,
Kirchenplatz 6a
Property description
Sanierungsbedürftiges Juwel - attraktive Gelegenheit in Klein-Neusiedl
ATTRAKTIVES OBJEKT ZUR SANIERUNG UND EIGENEN WOHNRAUMGESTALTUNG
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Vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten mit Ausbaupotenzial auf aktuell 2 Etagen + DG
EG ~72m²
Keller ~82m²
Der Keller ist dem Alter entsprechend in Ordnung, wurde bis zuletzt als Lagerfläche genutzt (Raumhöhe ca. 2m)
Dachgeschoss begehbar, aktuell im Roh-Zustand (Feuchtigkeitseintritte bei Starkregen)
Heizungsanlage (Gas-Zentralheizung) wurde 2022 erneuert, Fenster mit 3-fach-Verglasung zur Straße
Generell gibt es keine Gewährleistung für etwaige Funktionalitäten, das Haus wird als komplett sanierungsbedürftig verkauft!
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Förderung von der Bundesregierung zur Ersparnis der Grundbuch- und Pfandrechtsgebühr in Höhe von gesamt 2,3% des Kaufpreises, sparen Sie sich mehrere Tausend Euro Gebühren, die NICHT bezahlt werden müssen, wenn Sie einen Hauptwohnsitz anmelden.
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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Summary, object # 1538/134
| Type: | House - Single-family home |
| Country: | Austria |
| Built: | 1967 |
| Condition: | Sanierungsbeduerftig |
| Purchase price: | 259,000.00 € |
| Provision: | 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. |
| Usable space: | 154.00 m² |
| Land area: | 359.00 m² |
| Baths: | 1 |
| Toilets: | 1 |
| Heating consumption: | F 238.00 kWh/m²a |
| fGEE: | D 2.30 |
Ihre persönliche Beratung
Elias-Vito Döbrösy
GOHN Immobilien GmbH
T +43 660 2323959