Hohe Stockwerkslage - Topzustand - Neubauwohnung mit 2 Zimmern - Küche extra

Hohe Stockwerkslage - Topzustand - Neubauwohnung mit 2 Zimmern - Küche extra

Topzustand in hoher Stockwerkslage - Ruhelage - nähe Hauptbahnhof - Sonnwendviertel



Wohnung:
Diese Wohnung zeichnet sich unter anderem durch folgende Merkmale aus:

- sehr guter Zustand, Bodenbeläge: Parkett und Fliesenböden, 6. Liftstockwerk

- 2 Räume, Küche vom Wohnraum aus begehbar, Ruhelage!

- neue Küche! Diese wird Ende März installiert, Küchenplan anbei!

- Badezimmer mit Wannenbad, Handwaschbecken, Waschmaschinenanschluss, das WC ist getrennt angeordnet

- die Wohnung wird mit einer Hauszentralheizung beheizt, die monatlichen Kosten für Heizung und Warmwasser betragen EUR 69,60.

Die Gesamtkosten betragen somit EUR 1.019,24.


Lage:
In kurzer Gehdistanz zum Motorikpark gelegen sind, erreicht man den Hauptbahnhof per Straßenbahn, Linie D, in ca. 9 Minuten; zu Fuß (z.B. über den Motorikpark): in ca. 20 Minuten. Die Straßenbahnlinien 6,11, und D befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die sonstige Infrastruktur entspricht ebenfalls einer zentralen Stadtlage, Geschäfte des täglichen Bedarfs und Restaurants sind bequem zu Fuß erreichbar.



Gebäude:
Es handelt sich um einen Neubau, das Haus befindet sich in gutem Zustand.

Ein Personenaufzug bringt Sie bequem und barrierefrei zu der Wohnung im 6. Liftstockwerk. Ein Fahrradabstellraum und ein Kellerabteil stehen zur Verfügung.

Für die Anmeldung zu einem Besichtigungstermin kontaktieren Sie bitte

Mira Krauliz unter der Anfragefunktion der gewählten Plattform, oder per Email an mk@engelreal.at.
 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <2.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap