Einfamilienhaus mit großzügigen Garten und eindrucksvollen Schwimmteich – Ihr neues Zuhause wartet!
House
- Single-family home,
4720
Kallham
Property description
Einfamilienhaus mit großzügigen Garten und eindrucksvollen Schwimmteich – Ihr neues Zuhause wartet!
Objektbeschreibung:
Dieses ansprechende Haus bietet Ihnen einen großzügigen, offenen Wohnbereich, der ideal für gesellige Abende mit Familie und Freunden geeignet ist. Vom Wohnzimmer mit Kamin gelangen Sie auf die überdachte Terrasse, die zum Entspannen einlädt. In der modernen Küche (mit Terassentür) ist ein gemütlicher Essbereich integriert.
Das Haus ist nicht unterkellert, jedoch befinden sich Technikraum sowie ein WC im Erdgeschoss. Im Obergeschoss erwarten Sie vier geräumige Schlafzimmer, Schrankraum und ein Badezimmer, das mit einer Badewanne, Dusche und WC ausgestattet ist.
Der große Garten begeistert mit einem eindrucksvollen Schwimmteich, der eine Wasseroberfläche von ca. 200 m² bietet. Hinter dem Schwimmteich finden Sie eine charmante Steinmauer mit einem praktischen Erdkeller und im Hintergrund eine Hütte, Hochbeete.
Technische Ausstattung
- Wärmepumpe (Erdwärme)
- Notstromaggregat
- Entkalkungsanlage
- Enteisungsanlage für den Brunnen
- Vorbereitung Gartentusche
- Glasfaseranschluss an der Grundgrenze
Dieses Haus vereint Komfort, Funktionalität! Überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Immobilie!
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <6.000m
Apotheke <4.500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <4.000m
Nahversorgung
Supermarkt <4.000m
Bäckerei <3.500m
Sonstige
Bank <3.500m
Geldautomat <3.500m
Post <5.000m
Polizei <5.000m
Verkehr
Bus <4.000m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <7.000m
Flughafen <6.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Summary, object # 259861
| Type: | House - Single-family home |
| Country: | Austria |
| Built: | 2008 |
| Build type: | Neubau |
| Purchase price: | 440,000.00 € |
| Living space: | 125.00 m² |
| Land area: | 2,266.00 m² |
| Rooms: | 5 |
| Baths: | 1 |
| Toilets: | 2 |
| car space: | 2 |
| Heating consumption: | C 54.00 kWh/m²a |
| fGEE: | A+ 0.66 |
Ausstattung
Parkett, Tiles, Geothermics, Central heating, Eat-in kitchen / open plan kitchen, Bath with window, Bathtub, Shower, Cable/satellite TV, Carport, Swimmingpool
Ihre persönliche Beratung
Martina Schachinger
ART Immobilien eU
M +43 676 846629 202