Moderne 2-Zi-Wohnung mit Balkon und Garage in Wels – gepflegt & sonnig gelegen!

Moderne 2-Zi-Wohnung mit Balkon und Garage in Wels – gepflegt & sonnig gelegen!

Diese charmante Wohnung in der ersten Etage bietet auf  57m² Wohnfläche ein modernes und gemütliches Wohnambiente, das keine Wünsche offen lässt. Mit einem durchdacht geschnittenen Grundriss ist diese Immobilie ideal für Singles, Paare oder Kapitalanleger, die Wert auf Komfort und eine gepflegte Wohnatmosphäre legen.

Der großzügige Südbalkon lädt zu entspannten Stunden mit herrlichem Weitblick ein – genießen Sie hier den Sonnenuntergang oder Ihren Morgenkaffee in angenehmer Ruhe. Die Wohnung besticht durch hochwertige Ausstattung: Parkett- und Fliesenböden, eine angenehme Fußbodenheizung (Fernwärme) sowie ein Badezimmer mit Fenster und moderner Dusche sorgen für Behaglichkeit und Funktionalität.

Ein besonderes Highlight ist die praktische Infrastruktur mit großzügigem Personenaufzug, die Ihnen den Alltag erleichtert. Ihr Fahrzeug findet in der komfortablen Tiefgarage einen sicheren Stellplatz.  Ein weiteres Highlight ist auch, dass Sie mit dem Fahrrad direkt neben der Haustüre abstellen können.

Die Lage überzeugt durch eine hervorragende Verkehrsanbindung mit Busverbindungen, die Sie schnell und bequem in alle Richtungen bringen. In unmittelbarer Nähe befinden sich wichtige Einrichtungen wie Ärzte, Apotheke, Klinik, Schulen und Kindergärten sowie Supermärkte – alles, was Sie für Ihren Alltag brauchen, ist fußläufig erreichbar.

Sie erwerben hier nicht nur eine Wohnung, sondern ein Zuhause mit hoher Lebensqualität in einer begehrten Wohngegend von Wels. Zögern Sie nicht und sichern Sie sich diese attraktive Immobilie mit Wohlfühlfaktor und Weitblick!

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Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen steht Ihnen Herr Markus Efferdinger gerne unter der Mobilnummer +43 664 345 90 15 zur Verfügung.

Alle Angaben zur Liegenschaft wurden mit Sorgfalt erhoben. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <750m
Klinik <750m
Krankenhaus <3.250m

Kinder & Schulen
Schule <750m
Kindergarten <500m
Universität <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.250m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Bank <750m
Geldautomat <1.000m
Post <2.000m
Polizei <1.250m

Verkehr
Bus <250m
Autobahnanschluss <1.250m
Bahnhof <1.500m
Flughafen <4.750m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap