Traumhaftes Grundstück in 1110 Wien – Ihr Platz für Visionen auf 1850 m²!

Traumhaftes Grundstück in 1110 Wien – Ihr Platz für Visionen auf 1850 m²!

Attraktives Baugrundstück in Wien-Simmering – 1.850 m² mit Entwicklungspotenzial

Zum Verkauf gelangt ein großzügiges Grundstück mit ca. 1.850 m² Fläche in gefragter Lage des 11. Wiener Gemeindebezirks (Simmering). Die Liegenschaft bietet ideale Voraussetzungen für die Verwirklichung eines individuellen Wohnprojekts oder als nachhaltige Investition in den Wiener Immobilienmarkt.

Lage & Infrastruktur

Die Umgebung überzeugt durch eine ausgezeichnete Infrastruktur und optimale Verkehrsanbindung:

    •    Öffentliche Verkehrsmittel (Bus & U-Bahn) in unmittelbarer Nähe

    •    Bahnhof und Autobahnanschluss rasch erreichbar

    •    Schnelle Verbindung ins Wiener Stadtzentrum

Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in kurzer Distanz:

    •    Ärzte, Apotheken, Kliniken

    •    Schulen und Kindergärten

    •    Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum

Die Kombination aus urbaner Lage und angenehmer Wohnumgebung macht dieses Grundstück besonders attraktiv für Familien, Eigennutzer sowie Investoren.

Entwicklung & Investment

Wien zählt zu den lebenswertesten Städten Europas und verzeichnet seit Jahren eine stabile Nachfrage nach Wohnraum. Dieses Grundstück bietet daher nicht nur Raum für persönliche Wohnträume, sondern auch langfristige Wertstabilität und Entwicklungschancen.

Eckdaten

    •    Grundstücksfläche: ca. 1.850 m²

    •    Lage: Wien 11., Simmering

    •    Kaufpreis: € 1.757.000,–

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Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, ein attraktives Grundstück in einer wachsenden Wiener Lage zu erwerben.

Gerne übermitteln wir Ihnen weitere Details, Widmungsinformationen oder vereinbaren einen Besichtigungstermin.

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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <2.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <2.000m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <1.500m
Post <1.500m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <1.500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap