UNBEFRISTETE ALTBAUMIETE - NÄHE SCHLOSS BELVEDERE

Flat , 1040 Vienna


Property description

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UNBEFRISTETE ALTBAUMIETE - NÄHE SCHLOSS BELVEDERE

SCHÖNE ALTBAUMIETE MIT KLEINER LOGGIA - NÄHE SCHLOSS BELVEDERE



3. Obergeschoß mit Lift über Hochparterre - unbefristete Vermietung - prachtvoller Altbau




RAUMAUFTEILUNG:



* Vorraum mit * Loggia,



* großzügiger Wohn-Essraum,



* separate neue Küche,



* ein großes Schlafzimmer mit * Garderobenbereich und * großem exklusivem Badezimmer mit Wanne, Dusche, Doppelwaschbecken und WC,



* zweites Schlafzimmer mit * kleinem Duschbad,



* ein extra WC,



* Abstellraum






AUSSTATTUNG:



  • Parkettböden
  • neue komplett eingerichtete Küche 
  • Gastherme (Heizung/Warmwasser)
  • Kühlung
  • Waschmaschinenanschluss im Abstellraum
  • Fahrradraum


Hinweis/ Disclaimer: Die Möbel sind digital und mit KI erstellt worden.



BITTE ZU BEACHTEN:



FÜR DIE ANMIETUNG DIESER WOHNUNG IST DIE VORLAGE EINES MONATLICHEN NETTOHAUSHALTSEINKOMMEN IN HÖHE VON MINDESTENS DER DREIFACHEN GESAMTMIETE ERFORDERLICH!




Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Summary, object # 16230

Type: Flat
Country: Austria
Built: 1910
Condition: Neuwertig
Build type: Altbau
Total rent: 2,795.00
Rent excl. utility (net): €2,235.58
rent excluding heating bills: €2,540.91
Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Utility cost: €305.33
MwSt Gesamt: €254.09
Living space: 165.04 m²
Rooms: 3
Baths: 2
Toilets: 2
Heating consumption:  D  116.00 kWh/m²a
fGEE:  D  2.01
Exposé

Ausstattung

Tiles, Parkett, Gas, Self-contained central heating, Fitted kitchen, Lift, Bath with window, Bathtub, Shower


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Dr. Alexandra Gabriel Realitätenvermittlungsgesellschaft m.b.H.

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