PREMIUMLAGE Leopoldskron: Stilvolle 3 Zi-Gartenwohnung mit optionalem Pool

PREMIUMLAGE Leopoldskron: Stilvolle 3 Zi-Gartenwohnung mit optionalem Pool

Die exklusive 3-Zi-Gartrenwohnung überzeugt mit außergewöhnlich großzügigen Außenflächen: Eine fast 35 m² große Südwest-Terrasse mit direktem Übergang in den rund 162 m² großen Privatgarten schafft ein Wohngefühl, das Licht, Natur und Komfort perfekt vereint. Hochwertige Materialien wie der elegante Fischgrätparkett und Armaturen aus dem Hause Dornbracht unterstreichen den anspruchsvollen Charakter der Wohnung.

Von der Tiefgarage gelangen Sie bequem mit dem Lift direkt ins Erdgeschoss. Beim Betreten der Wohnung finden Sie linker Hand das Gäste-WC beziehungsweise Gäste-Bad, gefolgt vom Master-Bedroom mit einem stilvoll ausgestatteten Badezimmer en suite. Ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Kinder-/Gästezimmer oder Büro eignet, rundet das Raumangebot ab.

Auch hier sorgt der direkte Zugang auf die Terrasse für ein offenes, lichtdurchflutetes Wohngefühl. Der Grundriss ist offen und luftig gestaltet. Das Herzstück bildet der nahezu 43 m² große Wohn-Ess-Bereich mit integrierter Küche und einem separaten Speis- bzw. Abstellraum. Großzügige, bodentiefe Fenster fluten den Raum mit Tageslicht und schaffen einen fließenden Übergang auf die weitläufige Terrasse und den anschließenden Privatgarten – ein harmonischer Rückzugsort für Entspannung, Genuss und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Auf Wunsch kann zudem ein Pool realisiert werden; dieser ist optional und nicht im Kaufpreis enthalten.

Diese Gartenwohnung kombiniert moderne Architektur, hochwertige Ausstattung und eindrucksvolle Außenflächen zu einem Wohnjuwel, das gleichermaßen stilvoll wie behaglich ist.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <600m
Apotheke <1.075m
Klinik <1.350m
Krankenhaus <2.225m

Kinder & Schulen
Schule <650m
Kindergarten <825m
Universität <1.950m
Höhere Schule <2.250m

Nahversorgung
Supermarkt <725m
Bäckerei <225m
Einkaufszentrum <2.625m

Sonstige
Bank <1.100m
Geldautomat <1.100m
Post <1.650m
Polizei <2.200m

Verkehr
Bus <75m
Bahnhof <1.750m
Autobahnanschluss <3.275m
Flughafen <2.400m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap