Voll ausgestattetes Kosmetikstudio in Salzburg – Stilvolles Ambiente & laufender Betrieb mit Stammkundschaft

Office - Practice, 5020 Salzburg


Property description

× These contents are currently available in german only. Please get in touch with the property's agent for more information.

Voll ausgestattetes Kosmetikstudio in Salzburg – Stilvolles Ambiente & laufender Betrieb mit Stammkundschaft

Inmitten der Stadt erwartet Sie dieses exklusive und komplett ausgestattete Kosmetikinstitut – ein Ort, an dem Ästhetik auf Funktionalität trifft. Die Liegenschaft wird inklusive bestehender Ausstattung, Inventar und laufendem Geschäftsbetrieb mit rund 3.500 treuen Stammkund/innen übergeben.



Zusätzlich besteht die Möglichkeit, das hochwertige Warenlager an Parfums und Kosmetikartikeln ebenfalls zu übernehmen.



Ein ideales Setup für Kosmetiker/innen, Therapeut/innen oder Investor/innen, die ein sofort betriebsbereites Konzept mit Wachstumspotenzial suchen.




Highlights der Immobilie:




  • Großzügiger Empfangsbereich mit integrierter Verkaufsfläche



  • Voll ausgestattete Behandlungsräume für Kosmetik, Fußpflege, Massagen, apparative Anwendungen, Solarium u. v. m.



  • Luxuriöses Ambiente mit hochwertigen Materialien, stilvoller Einrichtung, Stuckelementen, Vorhängen, Spiegeln & Lichtdesign



  • Separater EDV-Raum inkl. Server-Infrastruktur, WLAN und Abrechnungssafe



  • Fernwärmeheizung, durchdachtes Warteraumkonzept, ruhige Behandlungskabinen



  • Hochwertige Ausstattung inkl. LPG-Gerät, Podologiesessel, Lichttherapie, Solarium & weiterer Hightech-Geräte



  • Bestehende Wartungsverträge, strukturierte Lieferantenkontakte, Personal- und IT-Zugang vollständig organisiert





Kauf-/Pachtmodalitäten (lt. Unterlagen):




  • Kaufpreis für Unternehmensübernahme inkl. Inventar & optionalem Warenlager (Parfums/Kosmetik): auf Anfrage



  • Jahresumsatz: Auskunft auf Anfrage möglich



  • Fixe monatliche Pacht: auf Anfrage



  • Vertragslaufzeit: 99 Jahre (!)



  • Übernahme der Marke, Website & Gästekartei möglich



  • Personalübernahme inkl. karenzierter Mitarbeiterinnen (optional)





Sonstiges & Übergabe:




  • Geordnete Übergabe inkl. Übergabemappe, Lieferantenkontakte, Buchhaltungsunterlagen, Versicherungen etc.



  • Unterstützung durch bisherigen Betreiber wird angeboten



  • Besichtigungen flexibel möglich – am Wochenende oder werktags abends



  • Auch Online-Termine sind gerne arrangierbar





Fazit:
Ein echtes Schmuckstück mit treuem Kundenstamm, durchdachtem Konzept und viel Herzblut – bereit zur Übernahme und Weiterführung ohne Investitionsstau. Einziehen, übernehmen und sofort loslegen!

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <500m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <3.000m
Flughafen <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Summary, object # 1728

Type: Office - Practice
Country: Austria
Usable space: 228.00 m²
Rooms: 18
Exposé

Ausstattung

Tiles, District heating, Lift

Immobilie anfragen

Ihre persönliche Beratung

Mustafa Korkmaz

MK Immobilientreuhänder Mustafa Korkmaz

T +43 662 225311

M +43 676 66 44 220