Attraktive Liegenschaft im Zentrum von Mattersburg – Gastronomie, Büro, Wohnung & Parkplätze

Hall / Warehouse / Manufacture , 7210 Mattersburg , Michael Koch-Straße


Property description

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Attraktive Liegenschaft im Zentrum von Mattersburg – Gastronomie, Büro, Wohnung & Parkplätze

GRUNDSTÜCKSGRÖSSE: 581 m²



NUTZFLÄCHE gesamt ca. 495 m²: davon ca. 220 m² Gastronomie, ca. 220 m² Büroflächen und ca. 35 m² Wohnung



Im Herzen von Mattersburg steht eine vielseitig nutzbare Liegenschaft zum Verkauf. Die zentrale Lage garantiert beste Sichtbarkeit und eine ausgezeichnete Infrastruktur.



Die Liegenschaft bietet eine ideale Kombination aus Gastronomiefläche, Büroeinheiten, Wohnung und Parkmöglichkeiten.



  • Top-Lage im Zentrum von Mattersburg
  • Gute Frequenzlage mit hoher Sichtbarkeit
  • Flexible Nutzungsmöglichkeiten (Gastro, Büro, Wohnen, Kombinationen)
  • Attraktives Investment oder Eigennutzung – aktueller jährlicher Mietertrag ca. € 60.000,--


KAUFFPREIS: € 695.000,--


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <250m
Klinik <7.000m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <750m
Universität <8.750m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <500m

Sonstige
Bank <250m
Geldautomat <250m
Post <250m
Polizei <250m

Verkehr
Bus <250m
Autobahnanschluss <1.750m
Bahnhof <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Summary, object # 6291/6553

Type: Hall / Warehouse / Manufacture
Country: Austria
Purchase price: 695,000.00 €
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Heating consumption:  D  148.10 kWh/m²a
fGEE:  D  2.07
Exposé

Ausstattung

Gas, Central heating

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