Erstbezug nach Sanierung! Perfekt aufgeteilte 2-Zimmer + Grüner Innenhof + Ruhelage + Schönes Altbauhaus + TOP Infrastruktur und Anbindung! Jetzt zugreifen!

Flat , 1150 Vienna , Schuselkagasse


Property description

× These contents are currently available in german only. Please get in touch with the property's agent for more information.

Erstbezug nach Sanierung! Perfekt aufgeteilte 2-Zimmer + Grüner Innenhof + Ruhelage + Schönes Altbauhaus + TOP Infrastruktur und Anbindung! Jetzt zugreifen!

Erstbezug nach Sanierung! Perfekt aufgeteilte 2-Zimmer + Grüner Innenhof + Ruhelage + Schönes Altbauhaus + TOP Infrastruktur und Anbindung! Jetzt zugreifen!



Schauen Sie sich das an! 





Nicht lange zögern!



Ihre neue Wohnung wird Sie begeistern und teilt sich in einen geräumigen Vorraum mit Platz für eine Garderobe, ein separates WC mit Anschlüssen für ein Handwaschbecken, ein stylisches Badezimmer, ein großzügiges Wohn-Esszimmer sowie ein kuscheliges und geräumiges Schlafzimmer.



Das schöne Altbauhaus wurde bereits renoviert!





Wohnfläche: ca. 59,03m² + Kellerabteil



Kaufpreis saniert: € 329.000.-



Fertigstellung: ca. 2 Monate nach Kauf





Folgende Wohnungen haben bereits glückliche, neue Eigentümer: TOP 1, TOP 2, TOP 3, TOP 5, TOP 7, TOP 6, TOP 13





Worauf warten Sie noch? Diese Wohnung in einer ruhigen Einbahn- und Seitenstraße wird nicht lange zu haben sein!



www.schantl -ith.at





Bei konkretem Interesse senden wir Ihnen sehr gerne weiterführende Dokumente zu, wie:



o Grundbuchauszug



o Wohnungseigentumsvertrag



o Nutzwertgutachten



o Eigentümerversammlungsprotokoll (Falls vorhanden) etc...





Unser Service für Sie: Wenn Sie sich für diese Immobilie entschieden haben, begleiten wir Sie gerne vom Kaufanbot weg inkl. Klärung von Sonderwünschen und der Vertragsunterzeichnung über die Wohnungsübergabe bis hin zu diversen Ummeldungen wie Strom und Gas. Entsprechende Formulare oder auch Meldezettel stellen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung.



Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung Ihres Traumobjekts und finden mit unseren langjährigen Partnern die besten Konditionen für Sie.



Vereinbaren Sie noch heute einen Termin, wir beraten Sie gerne!



www.schantl-ith.at


Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <500m
Universität <750m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <250m

Sonstige
Geldautomat <250m
Bank <250m
Post <250m
Polizei <250m

Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <250m
Straßenbahn <250m
Bahnhof <250m
Autobahnanschluss <4.750m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Summary, object # 286242

Type: Flat
Country: Austria
Built: 1900
Condition: Erstbezug
Build type: Altbau
Purchase price: 329,000.00
Purchase price / m² €5,573.44
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Living space: 59.03 m²
Usable space: 59.03 m²
Rooms: 3
Baths: 1
Toilets: 1
basement: 1.50 m²
Heating consumption:  D  118.20 kWh/m²a
fGEE:  D  2.17
Exposé

Ausstattung

Cement flooring, Gas, Self-contained central heating, Bath with window, Shower, Cable/satellite TV


Immobilie anfragen


Ihre persönliche Beratung

Schantl ITH Immobilientreuhand GmbH

Samir Agha-Schantl

Schantl ITH Immobilientreuhand GmbH

T 0043 664 3070009

M 0043 660 4701793