Zentral. Ruhig. Besonders – Wohnen in Oberwart

House - Single-family home, 7400 Oberwart


Property description

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Zentral. Ruhig. Besonders – Wohnen in Oberwart

Dieses gepflegte Einfamilienhaus bietet ca. 121 m² Wohnfläche, einen sonnigen Garten, moderne Ausstattung und zahlreiche Extras wie Luftwärmepumpe, Photovoltaik, Klimaanlage und Garage mit Montagegrube. Ruhige Lage, gute Infrastruktur – ideal für Familien und alle, die Komfort und Lebensqualität suchen.





Besondere Highlights




  • Nachhaltig & effizient: Moderne Heizsysteme kombiniert mit Photovoltaik



  • Viel Platz: Großzügiger Wohnbereich mit 5 Zimmern



  • Outdoor-Feeling: Sonniger Garten mit eigenem Brunnen



  • Komfort: Klimaanlage, Garage mit Grube, isolierter Dachboden






Über Oberwart



Oberwart ist die drittgrößte Stadt im Burgenland und gilt als wirtschaftliches und administratives Zentrum des Südburgenlandes. Die Stadt bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Einkaufszentren, Schulen, medizinischer Versorgung und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Als Messe-, Schul- und Sportstadt ist Oberwart besonders attraktiv für Familien und Berufstätige2. Die hohe Lebensqualität und die gute Verkehrsanbindung machen die Region zu einem gefragten Wohnort.





Entfernungen mit dem PKW:





 Pinkafeld                 15 Min.



Hartberg                   18 Min.



Güssing                    33 Min.



Fürstenfeld               33 Min.



Oberpullendorf         37 Min.



Jennersdorf              48 Min.



Wiener Neustadt      51 Min.



Mattersburg              57 Min.



Eisenstadt                66 Min.



Szombathely            37 Min.





🛒 Nahversorgung






  • Bäckerei
  • 0,63 km

  • Metzgerei
  • 1,06 km

  • Supermarkt 
  • 1,10 km

  • Drogerie                     
  • 1,10 km




🏦 Dienstleistungen




  • Bank                        
  • 1,23 km

  • Post
  • 1,32 km

  • Tankstelle 
  • 0,79 km

  • Trafik
  • 0,57 km






🎓 Bildung & Kinderbetreuung




  • Kindergarten
  • 0,38 km

  • Volksschule
  • 1,59 km

  • Polytechnische Schule Oberwart    
  • 1,42 km






🩺 Gesundheit




  • Allgemeinmediziner 
  •     1,19 km

  • Zahnarzt
  •     1,01 km

  • Apotheke
  •     0,31 km

         Kinderartz 


               1,19 km






🚍 Öffentlicher Verkehr




  • Bushaltestelle
  • 0,22 km

  • Lokalbahnhof     
  • 2,16 km

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!
Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.
Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.

Summary, object # 7939/2300161976

Type: House - Single-family home
Country: Austria
Built: 1974
Condition: Gepflegt
Purchase price: 260,000.00 €
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Living space: 121.00 m²
Land area: 513.00 m²
Rooms: 5
Baths: 2
Toilets: 2
Terraces: 1
Heating consumption:  G  266.00 kWh/m²a
fGEE:  F  3.53
Exposé

Ausstattung

Laminate floor, Central heating, Fitted kitchen, Bathtub, Garage, Lavatory/drying room

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