Luftige Atelier-Wohnung im Zentrum
Flat
,
2500
Baden
Property description
Luftige Atelier-Wohnung im Zentrum
Eine Wohnung mit dem Wow-Effekt!
Über eine eigene Stiege erreichen Sie das ausgebaute Dachgeschoß im 1. OG. Im Eingangsbereich befinden sich Garderobe, Bad mit Wanne, WM-Anschluß, WC und Fenster. Weiters ein zweites WC/Abstellraum. Daran anschließend öffnet sich der über 40 m² große Raum, der Küche, Ess- und Wohnbereich beherbergt. Ein hoher Raum, große Fenster, sowie eine große Lichtfläche im Dach vermitteln eine lichte und luftige Atmosphäre. der mediterrane Charakter wird durch den hellen Terracotta-Boden unterstrichen. Der Raum ist mit Klimaanlage und elektrischer Beschattung ausgestattet. Ergänzt wird er durch einen sonnigen Balkon zum Innenhof sowie zwei Schlafzimmern. Ein Kfz-Stellplatz kann auf Wunsch zusätzlich angemietet werden.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Höhere Schule <8.000m
Universität <10.000m
Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <4.500m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Polizei <500m
Post <1.000m
Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <4.000m
Straßenbahn <1.000m
Flughafen <5.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Summary, object # 7509/129
| Type: | Flat |
| Country: | Austria |
| Built: | 2008 |
| Condition: | Neuwertig |
| Total rent: | 1,045.00 € |
| Rent excl. utility (net): | €830.00 |
| rent excluding heating bills: | €950.00 |
| Provision: | Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision. |
| Utility cost: | €120.00 |
| MwSt Gesamt: | €95.00 |
| Living space: | 89.33 m² |
| Usable space: | 6.30 m² |
| Total area: | 95.63 m² |
| Rooms: | 3 |
| Baths: | 1 |
| Toilets: | 2 |
| Balcony: | 1 |
| Heating consumption: | C 54.50 kWh/m²a |
| fGEE: | B 0.92 |
Ausstattung
Tiles, Gas, Self-contained central heating, Fitted kitchen, Bath with window, Bathtub, Shower
Ihre persönliche Beratung
Silvia Maschat
Silvia Maschat Immobilien
T +43 650 260 13 10