Moderne 2- Zimmer Wohnung mit Balkon und Parkplatz in einer Wohlfühlregion
Flat
,
3124
Oberwölbling
,
Silvesterweg
Property description
Moderne 2- Zimmer Wohnung mit Balkon und Parkplatz in einer Wohlfühlregion
Wohnfläche: ca. 45,03 m² + 4,20 m² Balkon + Autoabstellplatz, 4 Jahre befristet zu mieten, Kündigungsfrist 3 Monate
Gesamtmiete: € 624,24 inkl. BK, und USt.
Heizkosten: € 26,20 inkl. USt.
Die Wohnung gliedert sich in: Zentrales Vorzimmer, Wohnküche mit Balkonzugang, Schlafzimmer, großer Abstellraum mit Waschmaschinen Anschluss, Fliesenbad mit Badewanne, separates WC mit Handwaschbecken
Stockwerkslage/Aufzug: 1. OG / NEIN
beziehbar ab voraussichtlich: September 2025
Ausstattung: Parkett- und Fliesenböden, Einbauküche mit Markengeräten
Kaution: 4 Bruttomonatsmieten
Provision: KEINE
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <3.500m
Apotheke <5.750m
Klinik <6.250m
Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <250m
Universität <9.000m
Höhere Schule <10.000m
Nahversorgung
Supermarkt <750m
Bäckerei <3.250m
Einkaufszentrum <9.000m
Sonstige
Bank <250m
Geldautomat <4.250m
Post <3.250m
Polizei <8.000m
Verkehr
Bus <250m
Bahnhof <3.250m
Autobahnanschluss <8.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Summary, object # 5624
| Type: | Flat |
| Country: | Austria |
| Built: | 2015 |
| Condition: | Gepflegt |
| Build type: | Neubau |
| Total rent: | 624.24 € |
| Rent excl. utility (net): | €437.80 |
| rent excluding heating bills: | €567.49 |
| Provision: | 1,75 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. |
| Utility cost: | €129.69 |
| MwSt Gesamt: | €56.75 |
| Living space: | 45.03 m² |
| Usable space: | 49.23 m² |
| Rooms: | 2 |
| Baths: | 1 |
| Balcony: | 1 |
| car space: | 1 |
| Heating consumption: | B 45.00 kWh/m²a |
| fGEE: | B 1.00 |
Ausstattung
Tiles, Parkett, Central heating, Eat-in kitchen / open plan kitchen, East balcony, Bathtub, Cable/satellite TV, Parking lot
Ihre persönliche Beratung
Richard Abdel-Asis
IMMOCENTRAL Immobilientreuhand GmbH
T 02742/ 318 60-14
F 02742/ 318 60-50