3,5 Zimmer Wohnung in generalsanierter Ceconi Villa seniorengerecht mit Lift - Salzburg Stadt

Flat , 5020 Salzburg


Property description

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3,5 Zimmer Wohnung in generalsanierter Ceconi Villa seniorengerecht mit Lift - Salzburg Stadt

Lage: Diese barrierefreie 3,5 Zimmer Wohnung liegt in einem der ältesten Stadtteile Salzburgs zwischen Villen in der Stauffenstraße und bietet optimale Infrastruktur.



Diese schöne Ceconi Villa wurde nach besten und hohen Standarts generalsaniert und bietet durch den alten Gebäudestand und einer hohen Raumhöhe optimales Raumklima und eine einzigartige Wohnatmosphäre mit jedem Komfort. Ein sehr ruhiges Haus mit nur 10 Wohneinheiten.



Raumaufteilung:



  • großzüger Vorraum / Eingangsbereich
  • großzügiger Wohnraum  mit offener Küche mit Miele Einbaugeräten
  • 2 Schlafzimmer
  • Abstellraum / Büro mit Fenster zur Terrasse
  • Bad mit Dusche und WC
  • Gäste WC mit Handwaschbecken
  • ruhige, großzügige Terrasse mit ca. 14 m²


Sonstiges:



  • Lift
  • gesamt LED-Deckenbeleuchtung
  • Kellerabteil ca. 7,5 m²
  • Aussenjalousien
  • Gegensprechanlage
  • allgemeine Waschküche mit Miele Geräten (Waschmaschine und Trockner)
  • Fahrradraum
  • PKW-Freistellplatz für € 75,00 / Monat zu mieten


Heizung, Wasser und Strom wird nach Verbrauch mit der Salzburg AG verrechnet.



Telekommunikation ist direkt mit dem jeweiligen Anbieter zu verrechnen.


Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht.


Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.000m
Flughafen <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Summary, object # 153906950

Type: Flat
Country: Austria
Total rent: 1,481.87 €
Rent excl. utility (net): €829.70
rent excluding heating bills: €1,321.70
Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Utility cost: €212.00
MwSt Gesamt: €160.17
Living space: 80.10 m²
Usable space: 101.20 m²
Rooms: 3.50
Baths: 1
Toilets: 2
Terraces: 1
basement: 7.30 m²
fGEE: 1.47
Exposé

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Wolfgang SCHIESSL

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