Ideale Logistikimobilie in Traun/Linz ab sofort zu mieten!

Ideale Logistikimobilie in Traun/Linz ab sofort zu mieten!

Lager- & Produktionsflächen im Erdgeschoss:

• Lagerfläche 2: ca. 1969,41 m²
• Freifläche: ca. 2.000 m²
• 3 Andockrampen 
• Lagerbüro 

Büroflächen:

• Gesamtfläche: ca. 331,19 m²
• Moderne Großraumbüros, Besprechungszimmer sowie kleinere Teambüros
• Büroflächen befindet sich im 2. Obergeschoss

Ausstattung & Komfort:

• Hochwertige Parkett und Fliesen in sämtlichen Räumlichkeiten
• Klimaanlage für ein angenehmes Raumklima
• Ausreichend Parkmöglichkeiten auf dem Grundstück vorhanden
• Moderne Sanitäranlagen in ausreichender Anzahl

Top-Standort mit bester Infrastruktur:

Die Liegenschaft befindet sich in der Nähe des Gewerbeparks Franzosenhausweg, einem etablierten Wirtschaftsstandort mit hervorragender Verkehrsanbindung. Die unternehmensfreundliche Infrastruktur sorgt für einen reibungslosen Betriebsablauf.

Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin – gerne beraten wir Sie persönlich und individuell vor Ort!

📞 Stefan Schmiedseder – Tel: 0699 / 17204805

Wichtiger Hinweis:

Aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer bitten wir um vollständige Angabe Ihrer Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefonnummer und E-Mail-Adresse). Nur so können wir Ihre Anfrage bearbeiten.

Haftungsausschluss:

Alle Angaben wurden mit größter Sorgfalt erstellt und beruhen auf Informationen des Eigentümers bzw. Dritter. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Änderungen, Irrtümer und Zwischenverwertung vorbehalten. Bei abgebildeten Visualisierungen kann es zu Abweichungen gegenüber der tatsächlichen Ausführung kommen.

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <2.000m
Krankenhaus <5.500m
Klinik <2.500m

Kinder & Schulen
Kindergarten <1.500m
Schule <1.500m
Universität <4.000m
Höhere Schule <7.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <1.500m
Post <2.000m
Polizei <2.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <3.000m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <1.500m
Flughafen <6.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap