Kompakte 1,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon & durchdachtem Grundriss

Kompakte 1,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon & durchdachtem Grundriss

Kompakte 1,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon & durchdachtem Grundriss

Diese gemütliche 1,5-Zimmer-Wohnung bietet auf ca. 47 m² alles, was Sie für ein komfortables Zuhause benötigen. Schon beim Betreten empfängt Sie der ca. 3 m² große Vorraum, der die Wohnung praktisch erschließt und Platz für eine Garderobe bietet.

Das Herzstück der Wohnung ist die helle Wohnküche mit ca. 23 m² – ein offener, freundlicher Raum mit Platz für eine gemütliche Sofaecke und einen Essbereich. Direkt daran angeschlossen befindet sich die ca. 5,5 m² große Außenfläche, die Ihnen Ihre kleine grüne Oase im Freien bietet – perfekt für den ersten Kaffee am Morgen oder ein Glas Wein am Abend.

Das Schlafzimmer ist kompakt, aber gut geschnitten und misst ca. 7,3 m² – ideal für ein Bett und einen Kleiderschrank. Das Badezimmer ist mit ca. 6,8 m² großzügig gestaltet und mit Badewanne, WC sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Ein praktischer Abstellraum mit ca. 2 m² rundet das Platzangebot ab.

Diese Wohnung bietet Ihnen auf ca. 47 m² eine clevere Raumaufteilung mit einer großzügigen Wohnküche, einem separaten Schlafbereich, einem modernen Badezimmer und einer sonnigen Außenfläche – ideal für Singles oder Paare, die es gemütlich mögen.

Highlights der Wohnungen:

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  Moderne Ausstattung und Architektur

  
  
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  Gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung

  
  
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  Familienfreundliche Umgebung

  
  
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  Maximale Wohlfühlatmosphäre in lichtdurchfluteten, sonnigen Räumen

  
  
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  Hochwertige 3-Scheiben-Wärmeschutzglas-Fenster

  
  
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  Raffstore zur individuellen Beschattung

  
  
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  Exklusive Sanitärausstattung

  
  
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  Moderne Fliesen in den Nassräumen

  
  
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  Wohnräume verfügen über Echtholzparkett

  
  
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  Fußbodenheizung in allen Räumen

  
  

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Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! Die angeführten Bilder sind Visualisierungen. Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren. Die auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände und Accessoires werden nicht mitverkauft. Eventuelle Änderungen der vorliegenden Baubeschreibung und Planung, die sich auf Grund von behördlichen Auflagen, Höherer Gewalt, Lieferengpässe, Kundenwünschen oder sonst notwendigen technischen Gründen ergeben, bleiben vorbehalten. Die ursprünglich ausgeschriebene Qualitätsnorm wird jedoch jederzeit gewährleistet. Alle Angaben ohne Gewährleistungsanspruch! Die Angaben im Exposé erfolgen im Auftrag unseres Auftraggebers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der uns zur Verfügung gestellten Unterlagen/Auskünfte durch Veräußerer, Behörden usw. übernehmen wir keine Gewähr. Eigene Haftung ist ausgeschlossen.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <9.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Kindergarten <1.000m
Schule <500m
Universität <10.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.000m
Bahnhof <1.500m
Flughafen <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap