Großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon & durchdachter Raumaufteilung

Großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon & durchdachter Raumaufteilung

Großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon & durchdachter Raumaufteilung

Diese ca. 71 m² große 3-Zimmer-Wohnung überzeugt mit einer idealen Aufteilung und bietet alles, was Sie für modernes Wohnen benötigen. Schon beim Betreten empfängt Sie ein freundlicher Vorraum mit rund 4,6 m², der Sie direkt in den hellen Wohn- und Essbereich führt.

Das Herzstück der Wohnung bildet der offene Wohn- und Essbereich mit ca. 19,6 m² und angrenzender Kochnische, die auf ca. 5 m² ausreichend Platz für kulinarische Erlebnisse bietet. Die großen Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und ein angenehmes Wohngefühl. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie direkt auf die ca. 6,3 m² große Außenfläche – der perfekte Ort für gemütliche Abende oder den ersten Kaffee am Morgen.

Die beiden Schlafzimmer bieten mit ca. 10,9 m² und ca. 14,2 m² viel Platz zur freien Gestaltung – ob als Schlaf-, Arbeits- oder Kinderzimmer. Das Badezimmer ist mit ca. 7,5 m² großzügig geschnitten und mit Badewanne, WC und Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Zusätzlich stehen Ihnen ein praktischer Abstellraum mit ca. 2,8 m² sowie ein zentraler Gang mit ca. 5,5 m² zur Verfügung, der die Räume optimal miteinander verbindet.

Diese Wohnung bietet Ihnen auf ca. 71 m² ein perfekt aufgeteiltes Zuhause mit zwei Schlafzimmern, einem offenen Wohn- und Essbereich, modernem Badezimmer und einer sonnigen Außenfläche – ideal für Paare, Familien oder alle, die gerne großzügig wohnen.

Highlights der Wohnungen:

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  Moderne Ausstattung und Architektur

  
  
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  Gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung

  
  
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  Familienfreundliche Umgebung

  
  
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  Maximale Wohlfühlatmosphäre in lichtdurchfluteten, sonnigen Räumen

  
  
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  Hochwertige 3-Scheiben-Wärmeschutzglas-Fenster

  
  
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  Raffstore zur individuellen Beschattung

  
  
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  Exklusive Sanitärausstattung

  
  
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  Moderne Fliesen in den Nassräumen

  
  
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  Wohnräume verfügen über Echtholzparkett

  
  
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  Fußbodenheizung in allen Räumen

  
  

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <9.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Kindergarten <1.000m
Schule <500m
Universität <10.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.000m
Bahnhof <1.500m
Flughafen <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap