Stilvolle 3-Zimmer-Wohnung mit außergewöhnlichem Grundriss und großzügigem Wohnbereich

Stilvolle 3-Zimmer-Wohnung mit außergewöhnlichem Grundriss und großzügigem Wohnbereich

Stilvolle 3-Zimmer-Wohnung mit außergewöhnlichem Grundriss und großzügigem Wohnbereich

Diese ca. 63 m² große 3-Zimmer-Wohnung besticht durch ihren einzigartigen, modernen Schnitt und eine optimale Raumaufteilung, die sowohl funktional als auch charmant gestaltet ist. Schon beim Betreten empfängt Sie ein großzügiger Vorraum mit ca. 6,4 m², der die verschiedenen Wohnbereiche auf angenehme Weise miteinander verbindet.

Der Wohn- und Essbereich mit ca. 17 m² überzeugt durch seine Offenheit und Helligkeit. Die großen Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und schaffen ein wohnliches Ambiente. Direkt daran angeschlossen befindet sich die ca. 5,1 m² große Küche, die sich dezent in den Raum integriert und zum gemeinsamen Kochen einlädt.

Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist die klare Trennung des Wohnbereichs von den beiden Schlafzimmern – ideal für alle, die Wert auf Privatsphäre legen. Das erste Zimmer bietet mit ca. 13 m² ausreichend Platz für ein großes Bett und Stauraum, während das zweite Zimmer mit ca. 12 m² vielseitig nutzbar ist – ob als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer.

Das Badezimmer ist modern ausgestattet, misst ca. 6,7 m² und verfügt über eine Badewanne sowie einen Waschmaschinenanschluss. Ein praktischer Abstellraum mit ca. 2,4 m² und ein zentraler Gang mit ca. 4,1 m² sorgen für zusätzlichen Stauraum.

Besonders hervorzuheben ist die durchdachte, elegante Linienführung des Grundrisses, die dieser Wohnung eine außergewöhnliche Wohnqualität verleiht und sie von klassischen Standardwohnungen abhebt. Diese durchdachte Architektur schafft ein offenes, dennoch strukturiertes Wohngefühl – perfekt für alle, die das Besondere suchen.

Highlights der Wohnungen:

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  Moderne Ausstattung und Architektur

  
  
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  Gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung

  
  
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  Familienfreundliche Umgebung

  
  
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  Maximale Wohlfühlatmosphäre in lichtdurchfluteten, sonnigen Räumen

  
  
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  Hochwertige 3-Scheiben-Wärmeschutzglas-Fenster

  
  
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  Raffstore zur individuellen Beschattung

  
  
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  Exklusive Sanitärausstattung

  
  
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  Moderne Fliesen in den Nassräumen

  
  
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  Wohnräume verfügen über Echtholzparkett

  
  
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  Fußbodenheizung in allen Räumen

  
  

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <9.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Kindergarten <1.000m
Schule <500m
Universität <10.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.000m
Bahnhof <1.500m
Flughafen <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap