++ Mitten im Grünen! ++
House
- Single-family home,
2393
Sittendorf
Property description
++ Mitten im Grünen! ++
Gemütliches energiesparendes Familiennest nahe Wien!
Gepflegtes helles Einfamilienhaus in Holzriegelbauweise (VARIO Haus) mit neuwertiger Photovoltaikanlage
das Haus liegt im ruhigeren der beiden Ortsteile von Sparbach (Hinterbrühl) am Fuße des weitläufigen Sparbacher Naturparks
Familientreffpunkt ist der gemütliche Wohn-Essbereich mit wunderschönem extrem heizstarken Specksteinofen sowie direktem Zugang in den Wintergarten und Garten.
Die Südterrasse lädt ebenfalls zu entspannten Stunden an der Sonne ein, ebenso der Pool (3 x 6m), die überdachte 35 m²große Grilloase und der große Garten.
die perfekte Gliederung entnehmen Sie bitte den Grundrissen
sehr geringe Stromkosten
Goodies: Pool mit Überdachung, großer überdachter Grillplatz, Carport für 4 PKW, Holzfenster 3-fach verglast, energiesparende Luftwärmepumpe und Photovoltaik für das ganze Haus, Gartengerätehaus, Kinderbaumhaus, Vollkeller mit direktem Zugang in den Garten, uem.
NEU: Zaun, Heizungspumpe für Warmwasser
Anbindung: BUS 364 Bahnhof Mödling fast vorm Haus
A 21 (Anschluss Hinterbrühl) in 500m
Infrastruktur: BILLA, Bank, Post, Cafe, Arzt, Restaurants, Bäcker, Friseur, KiGa, VS, Hort etc in Gaaden und auch in Hinterbrühl (jeweils 3 PKW-Minuten entfernt)
Denn wir möchten, dass Sie sich in Ihrem neuen Zuhause wohl fühlen!
Bei Interesse einfach melden:
Roswitha Adler
0676/4554 267
adler@mb-immobilien.at
Bin (fast) jederzeit erreichbar! Einzelbesichtigung flexibel und spontan möglich.
+++ Wir kümmern uns auch um Ihre Finanzierung! +++
Wir weisen auf unser wirtschaftliches Nahverhältnis mit dem Abgeber und auf unsere Vermittlungstätigkeit als Doppelmakler hin.
Die von uns gemachten Angaben beruhen auf Informationen und Mitteilungen durch Dritte, insbesondere durch die Verkäufer und sind daher ohne Gewähr.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <2.500m
Apotheke <5.000m
Klinik <7.000m
Krankenhaus <5.500m
Kinder & Schulen
Schule <2.000m
Kindergarten <2.500m
Höhere Schule <5.000m
Universität <5.000m
Nahversorgung
Supermarkt <3.000m
Bäckerei <3.000m
Einkaufszentrum <8.500m
Sonstige
Bank <3.000m
Geldautomat <4.500m
Post <4.500m
Polizei <4.000m
Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <8.500m
Bahnhof <8.500m
Autobahnanschluss <500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Summary, object # 3997
| Type: | House - Single-family home |
| Country: | Austria |
| Built: | 2001 |
| Condition: | Gepflegt |
| Build type: | Neubau |
| Purchase price: | 695,000.00 € |
| Utility cost: | €60.00 |
| Living space: | 130.00 m² |
| Usable space: | 200.00 m² |
| Land area: | 1,000.00 m² |
| Rooms: | 5 |
| Baths: | 2 |
| Toilets: | 2 |
| Terraces: | 1 |
| car space: | 4 |
| Garden: | 900.00 m² |
| basement: | 69.00 m² |
| Heating consumption: | C 61.60 kWh/m²a |
Ausstattung
Parkett, Tiles, Gas, Chimney, Central heating, Fitted kitchen, South balcony, Bath with window, Bathtub, Shower, Cable/satellite TV, Carport, Parking lot, Swimmingpool
Ihre persönliche Beratung
Roswitha Adler
Michael Bajer Immobilien
M +43 676 45 54 267