Ehemalige Pizzeria mit Betriebswohnung in Laakirchen zu kaufen!
Hall / Warehouse / Manufacture
,
4664
Laakirchen
Property description
Ehemalige Pizzeria mit Betriebswohnung in Laakirchen zu kaufen!
Entdecken Sie die ideale Gewerbeimmobilie in Laakirchen, Oberösterreich!
Diese gepflegte 2010 erbaute Immobilie präsentiert sich in einem hervorragenden Zustand und ist bereit, um Ihre unternehmerischen Träume zu verwirklichen. Diese Gewerbeimmobilie bietet im oberen Stockwerk Platz für eine ca. 75 m² große Betriebswohnung, während der untere Bereich ausschließlich für die gewerbliche Nutzung bestimmt ist.
Die Räumlichkeiten sind nicht nur funktional, sondern auch durchdacht gestaltet und bieten Ihnen drei WCs, die den Komfort für Ihre Mitarbeiter und Kunden erhöhen. Der durchdachte Grundriss ermöglicht eine flexible Nutzung, sei es für Büros, Werkstätten oder als Verkaufsfläche – Ihrer Kreativität sind keine Grenzen gesetzt.
Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist der atemberaubende Ausblick. Genießen Sie den Blick auf den Traunstein und die Weite der umliegenden Landschaft.
Die Ausstattung lässt ebenfalls keine Wünsche offen: Fliesen in den Räumen sorgen für eine ansprechende Optik und einfache Pflege. Ein Bad mit Fenster und Dusche bietet eine angenehme Erholungsmöglichkeit für Sie und Ihr Team. Zudem sind Satelliten-TV-Anschlüsse vorhanden, sodass Sie stets bestens vernetzt sind.
Im Erdgeschoss befinden sich zudem eine großzügig ausgestattete Gastro-Küche sowie ein traditioneller Pizza-Holzofen.
Nutzen Sie die Chance, in dieser attraktiven Lage zu investieren und Ihre Geschäftsideen zum Blühen zu bringen. Laakirchen bietet Ihnen nicht nur eine hervorragende Infrastruktur, sondern auch eine lebendige Gemeinschaft, die Sie unterstützen wird.
Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und mehr über diese einmalige Gewerbeimmobilie zu erfahren. Ihr neuer Standort in Laakirchen wartet auf Sie!
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <7.000m
Klinik <1.500m
Kinder & Schulen
Schule <2.000m
Kindergarten <1.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <6.000m
Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <1.000m
Post <1.500m
Polizei <1.500m
Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <5.500m
Bahnhof <4.500m
Autobahnanschluss <4.000m
Flughafen <4.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Summary, object # 7359/3423
| Type: | Hall / Warehouse / Manufacture |
| Country: | Austria |
| Built: | 2010 |
| Condition: | Gepflegt |
| Build type: | Neubau |
| Purchase price: | 485,000.00 € |
| Provision: | 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. |
| Living space: | 75.00 m² |
| Land area: | 722.00 m² |
| Rooms: | 2.50 |
| Baths: | 1 |
| Toilets: | 3 |
| basement: | 87.64 m² |
| Heating consumption: | B 42.00 kWh/m²a |
| fGEE: | A 0.78 |
Ausstattung
Tiles, Gas, North balcony, South balcony, Bath with window, Shower, Cable/satellite TV, Parking lot, Terrace
Ihre persönliche Beratung
Alexander Huber
CASA TERRA IMMOBILIENTREUHAND GmbH
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