***ERSTBEZUG-2-Zimmer-Neubauwohnung mit Loggia in ruhiger Innenhoflage***

Flat , 1200 Vienna


Property description

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***ERSTBEZUG-2-Zimmer-Neubauwohnung mit Loggia in ruhiger Innenhoflage***

Diese 2-Zimmer-Neubau-Wohnung besticht durch ihre gute Wohnlage dank der Nähe zum Augarten. Eine persönliche Besichtigung lohnt sich in jedem Fall. Senden Sie uns eine Anfrage um alle Details zu erhalten!




Geben Sie uns mögliche Termine zur Besichtigung bekannt, wir melden uns bei Ihnen unverzüglich.



Eckdaten der Immobilie:



Raumaufteilung:



  • Vorraum
  • Wohnküche
  • Schlafzimmer
  • Badezimmer mit Dusche
  • Separates WC
  • Abstellraum
  • Arbeitsnische


 (siehe aktuelle Fotos & Plan)



Zustand und Ausstattung:



  • Neue Markenküche 
  • Parkettboden in den Wohnräumen
  • Verfliesung der Nassräume
  • Heizung mittels Zentralheizung
  • Klimaanlage
  • Uvm.


Haus und Lage:



  • Lift vorhanden
  • Gepflegtes Neubaugebäude (1970erJahre)
  • Waschküche
  • Fahrradabstellraum
  • Urbane Wohngegend
  • Augartennähe
  • Fußläufig sind alle Geschäfte des täglichen Bedarfs erreichbar

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Summary, object # 9735

Type: Flat
Country: Austria
Built: 1974
Build type: Neubau
Purchase price: 304,000.00 €
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Utility cost: €127.15
Heating costs: €56.80
MwSt Gesamt: €21.87
Living space: 65.00 m²
Usable space: 70.00 m²
Total area: 70.00 m²
Rooms: 2
Baths: 1
Toilets: 1
basement: 2.00 m²
Heating consumption:  C  72.79 kWh/m²a
fGEE:  C  1.45
Exposé

Ausstattung

Tiles, Parkett, Gas, Central heating, Eat-in kitchen / open plan kitchen, Lift, Shower, Lavatory/drying room

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Ihre persönliche Beratung

Sven Mayer

Lizak und Partner GmbH

T +43 676 7513748

M +43 676 7513748