Traumhaftes Wohnen in Kärnten: Erstbezug Doppelhaushälfte mit Garten Belagsfertig!
House
- Semi-detached house,
9062
Moosburg
Property description
Traumhaftes Wohnen in Kärnten: Erstbezug Doppelhaushälfte mit Garten Belagsfertig!
Willkommen zu Hause!
Diese Doppelhaushälfte verwirklicht Ihren Traum vom perfekten Eigenheim. Aufgrund seiner optimalen Lage zwischen Klagenfurt/Wörthersee, Pörtschach und Feldkirchen ist Moosburg ein idealer Ausgangspunkt für eine ausgewogene Work-Life-Balance. Neben seiner guten Infrastruktur besticht die Gemeinde mit knapp 5.000 Einwohnern vor allem durch den Charme eines Dorfes, das von einer wunderschönen Berg- und Naturlandschaft umgeben ist.
Die Häuser werden belagsfertig angeboten. Eine schlüsselfertige Variante kann auf Wunsch ebenfalls angeboten werden.
Folgende Leistungen sind inkludiert:
- Fundament und Bodenplatte
- Estrich
- Elektroinstallation
- Luftwärmepumpe Fußboden Zentralheizung
- Wasserinstallationen
- Fenster Dreifachverglasung inkl. Rolladen
- Alle Anschlüsse
- Bauansuchen und Baugenehmigung
Die Aufteilung
Erdgeschoss: Carport 36,65m² mit Zugang zum Fahrrad/AR 4,26m², Vorraum/Garderobe 8,93m², Bad/WC 3,97m², WR+Technik 5,27m², Wohnen/Essen 36,09m² mit Ausgang auf die Terrasse 23,22m² und in den Eigengarten (auf Wunsch mit Pool - Genehmigung vorhanden)
Obergeschoss: Vorraum,4 Schlafzimmer, separates Bad/WC 7,63m²
Bei Interesse oder Fragen wenden Sie sich an:
Jennifer Hofer
t: 0664 991 799 83
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <5.000m
Apotheke <2.500m
Krankenhaus <8.500m
Kinder & Schulen
Schule <2.500m
Kindergarten <2.500m
Höhere Schule <7.500m
Nahversorgung
Supermarkt <2.000m
Bäckerei <2.500m
Einkaufszentrum <8.000m
Sonstige
Bank <2.500m
Geldautomat <2.500m
Post <2.500m
Polizei <2.500m
Verkehr
Bus <1.000m
Autobahnanschluss <5.000m
Bahnhof <4.500m
Flughafen <7.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Summary, object # 7137/2121
Type: | House - Semi-detached house |
Country: | Austria |
Built: | 2024 |
Condition: | Erstbezug |
Build type: | Neubau |
Purchase price: | 369,000.00 € |
Living space: | 132.00 m² |
Usable space: | 170.00 m² |
Rooms: | 5 |
Baths: | 2 |
Toilets: | 2 |
Terraces: | 1 |
car space: | 2 |
Garden: | 244.73 m² |
Heating consumption: | B 46.00 kWh/m²a |
fGEE: | A++ 0.48 |
Ausstattung
Underfloor heating, Central heating, Bath with window, Bathtub, Shower, Cable/satellite TV, Carport
Ihre persönliche Beratung
Edi Imsirovic
ERA IMED Immobilien
T +43 4762 36158
M 0043 676 9581491