Attraktives Geschäftslokal Villach-Zentrum

Einzelhandel - Ladenlokal, 9500 Villach


Frequenzlage, Zentrum

Beschreibung der Immobilie

Attraktives Geschäftslokal Villach-Zentrum

Attraktives Geschäftslokal zu mieten im Stadtzentrum!
Das Geschäftslokal verfügt im Erdgeschoss über 61,28 m² Nutzfläche und über eine interne Treppe erreichbar im OG 71,79 m² Nutzfläche somit insgesamt 133,07 m² NFL. Es hat einen barrierefreien Zugang und auch die Stiege in das Obergeschoss kann mittels Treppenlift barrierefrei erreicht werden. Es hat einen barrierefreien Zugang und auch die Stiege in das Obergeschoss kann mittels Treppenlift barrierefrei erreicht werden.

Raumaufteilung
: Geschäftsraum, Stiegenaufgang ins OG, Galerie, Teeküche, Waschraum, 1 WC, 3 Räume.
Die Raumhöhe beträgt im EG 3,38 Meter und im OG 2,80 Meter.
Zubehör
: 1 Tiefgaragenstabstellplatz.

Lage
: Sehr gute Frequenzlage mit Busstation, Bank, Interspar und Zentrumsnähe.

Ausstattung
: PVC-Boden, Teeküche.
Es eignet sich hervorragend für Büro oder Handelszwecke udgl.

Eckdaten Objektnr. 904/03474

Art: Einzelhandel - Ladenlokal
Land: Österreich
Baujahr: 1985
Kaufpreis: 195.000,00
Kaufpreis / m²: 1.465,39 €
Betriebskosten: 453,83 €
Nutzfläche: 133,07 m²
Heizwärmebedarf:  C  67,00 kWh/m²a
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Ausstattung

Elektro


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