Wunderschöne Dachgeschosswohnung direkt am Drauufer

Wohnung , 9500 Villach


Aussichtslage, großer Balkon/Terrasse, repräsentativ, ruhig, Sackgasse, sonnig, Ufer 1. Reihe, Zentrum-Nähe

Beschreibung der Immobilie

Wunderschöne Dachgeschosswohnung direkt am Drauufer

Diese lichtdurchflutete Wohnung in bester Lage, direkt am Drauufer bietet Wohnen auf hohem Niveau.
Auf ca. 130 m² wird mit einem großzügigem Wohnraum, einer mit hochwertigen Miele-Geräten ausgestatteten Küche mit anschließender Speis, drei Schlafzimmern, zwei mit ausgewählten Materialien umgesetzten Badezimmern, sowie einer geräumigen Garderobe und einem Gäste-WC ein extravagantes Wohnerlebnis ermöglicht. Alle Zimmer bieten Draublick und sind nach Süd, Süd-Ost ausgerichtet.

Von der an den Wohnraum anschließenden 9 m² großen Loggia genießt man einen traumhaften Ausblick auf die Drau und den Fernblick auf die umliegende Bergwelt.

Weiters bietet diese Wohnung eine ca. 43 m² große Galerie, welche sich optimal als Spielbereich für Kinder, als Büro, oder als Gästezimmer/-bereich nutzen lässt.

Raumaufteilung: Eingangsbereich, Garderobe, Wohn-/Esszimmer mit Aufgang in die Galerie und Ausgang auf die Loggia, Küche mit Essbereich und anschließender Speis, Schlafzimmer, Gäste-WC, Schlafzimmer mit begehbaren Kleiderschrank, Badezimmer mit Badewanne, Schlafzimmer samt Badezimmer mit Dusche ensuite.

Ausstattung: Hochwertige Einbauküche mit Miele Geräten, Abstellraum, Lift, nicht entfernbare Einbauschränke im Vorraum und Schlafzimmer.
Alle auf den Bildern ersichtlichen freistehenden Möbel werden auf Wunsch des Mieters entfernt.

Heizung: Die Wohnung wird mittels Öl-Zentralheizung beheizt, diese Kosten sind in der Miete bereits inbegriffen.

Parken: Auf Wunsch können bis zu zwei Carportplätze zu je € 70,- p. m. zusätzlich angemietet werden.

Eckdaten Objektnr. 904/03473

Art: Wohnung
Land: Österreich
Baujahr: 1930
Möbliert: Teil
Gesamtmiete: 2.260,00
Kaltmiete (netto): 2.260,00 €
Wohnfläche: 173,60 m²
Zimmer: 5
Bäder: 2
WC: 3
Nebenkostenübersicht Miete Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Parkett, Öl, Zentralheizung, Personenaufzug, Kabel/Satelliten-TV


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