Wunderschöne Dachgeschosswohnung direkt am Drauufer
Wohnung
,
9500
Villach
Aussichtslage, großer Balkon/Terrasse, repräsentativ, ruhig, Sackgasse, sonnig, Ufer 1. Reihe, Zentrum-Nähe
Draupromenade
Aussicht Loggia
Aussicht Loggia
Aussicht Loggia
Loggia
Loggia
Wohn/Esszimmer
Wohn/Esszimmer
Wohn/Esszimmer
Wohn/Esszimmer
Wohn/Esszimmer
Galerie
Galerie
Galerie
Küche
Küche
Küche
Küche
Speis
Aussicht Schlafz.
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Badez. mit Dusche
Badez. mit Dusche
Badez. mit Dusche
Schlaf-/Kinderz.
Schlaf-/Kinderz.
Schlaf-/Kinderz.
Begehbarer Kleiders.
Schlafzimmer/Büro
Schlafzimmer/Büro
Schlafzimmer/Büro
Badez. mit Wanne
Badez. mit Wanne
Badewanne
Garderobe/Vorraum
Vorraum
Lage an der Drau
Hausansicht
Carport
Grundrissplan
Beschreibung der Immobilie
Wunderschöne Dachgeschosswohnung direkt am Drauufer
Diese lichtdurchflutete Wohnung in bester Lage, direkt am Drauufer bietet Wohnen auf hohem Niveau.Auf ca. 130 m² wird mit einem großzügigem Wohnraum, einer mit hochwertigen Miele-Geräten ausgestatteten Küche mit anschließender Speis, drei Schlafzimmern, zwei mit ausgewählten Materialien umgesetzten Badezimmern, sowie einer geräumigen Garderobe und einem Gäste-WC ein extravagantes Wohnerlebnis ermöglicht. Alle Zimmer bieten Draublick und sind nach Süd, Süd-Ost ausgerichtet.
Von der an den Wohnraum anschließenden 9 m² großen Loggia genießt man einen traumhaften Ausblick auf die Drau und den Fernblick auf die umliegende Bergwelt.
Weiters bietet diese Wohnung eine ca. 43 m² große Galerie, welche sich optimal als Spielbereich für Kinder, als Büro, oder als Gästezimmer/-bereich nutzen lässt.
Raumaufteilung: Eingangsbereich, Garderobe, Wohn-/Esszimmer mit Aufgang in die Galerie und Ausgang auf die Loggia, Küche mit Essbereich und anschließender Speis, Schlafzimmer, Gäste-WC, Schlafzimmer mit begehbaren Kleiderschrank, Badezimmer mit Badewanne, Schlafzimmer samt Badezimmer mit Dusche ensuite.
Ausstattung: Hochwertige Einbauküche mit Miele Geräten, Abstellraum, Lift, nicht entfernbare Einbauschränke im Vorraum und Schlafzimmer.
Alle auf den Bildern ersichtlichen freistehenden Möbel werden auf Wunsch des Mieters entfernt.
Heizung: Die Wohnung wird mittels Öl-Zentralheizung beheizt, diese Kosten sind in der Miete bereits inbegriffen.
Parken: Auf Wunsch können bis zu zwei Carportplätze zu je € 70,- p. m. zusätzlich angemietet werden.
Eckdaten Objektnr. 904/03473
Art: | Wohnung |
Land: | Österreich |
Baujahr: | 1930 |
Möbliert: | Teil |
Gesamtmiete: | 2.260,00 € |
Kaltmiete (netto): | 2.260,00 € |
Wohnfläche: | 173,60 m² |
Zimmer: | 5 |
Bäder: | 2 |
WC: | 3 |
Ausstattung
Parkett, Öl, Zentralheizung, Personenaufzug, Kabel/Satelliten-TV
Ihre persönliche Beratung
Gerhard BARTA
T + 43 42 42 - 242 64
H + 43 664 - 53 66 025
F + 43 42 42 - 242 24 - 20
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