TRAUMHAFTES MEHRFAMILIENHAUS IN TOP LAGE

Haus , 2213 Bockfließ


*Nahversorger in unmittelbarer Nähe *Ärzte, Schulen, Kindergärten, Supermärkte, Behörden, Restaurants in wenigen Gehminuten

Beschreibung der Immobilie

TRAUMHAFTES MEHRFAMILIENHAUS IN TOP LAGE

Dieses helle und ruhig gelegene Haus umfasst 215,75 m² Wohnfläche, einen 4,46 m² kleinen Balkon sowie eine ca. 61 m² große Terrasse + Garten und befindet sich im in ruhiger Lage in 2213 Bockfließ.

Die Immobilie zeichnet sich durch ihre eigene Garage, den kleinen kompakten Garten, der sehr geräumigen Wohnfläche über 3 Stockwerke sowie die idyllische Ruhelage mitten im Grünen mit Urlaubsfeeling für zwischendurch kombiniert mit der TOP Lage/Nähe zu Wien.

Wenn Sie Ihr potenzielles neues Zuhause betreten, gelangen Sie durch einen gut geschnittenen Vorraum, über welchen sowohl ein WC, ein Bad, ein Abstellraum, wie auch der großflächige Wohn- und Essbereich mit hochwertiger Einbauküche und Ausgang auf den Balkon erreichbar ist. Im ersten Stock befinden sich 3 großzügige Zimmer sowie ein Gemeinschaftsraum mit nettem Ausblick. Der Keller bietet vier weitere Räume, Bad & WC sowie einen Ausgang zum Garten. Einer der Räume hat jedoch keine Fenster und zwei davon werden für die Ölheizung derzeit noch benötigt.

Laut Eigentümer betragen die Betriebskosten ohne Strom und Öl ungefähr 120 € pro Monat. Besichtigungen bestehen ab sofort, die Übergabe ist voraussichtlich ab dem neuen Jahr 2022 möglich.

Lassen Sie sich von dieser Immobilie gerne vor Ort überzeugen! Wir freuen uns über Ihre unverbindliche Anfrage über die jeweilige Immobilienplattform oder einen Anruf unter folgender Telefonnummer: +43 664 465 02 77

***Gerne unterstützen wir Sie auch bei Energieverträgen sowie Haushaltsversicherungen mit unseren Sonderkonditionen.***

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <3.000m
Apotheke <5.500m
Klinik <9.000m

Kinder & Schulen
Kindergarten <2.500m
Schule <3.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <3.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <500m
Polizei <7.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <8.000m
Bahnhof <5.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten Objektnr. 5933/84

Art: Haus
Land: Österreich
Baujahr: 1995
Kaufpreis: 499.900,00
Betriebskosten: 112,50 €
Wohnfläche: 215,75 m²
Nutzfläche: 292,03 m²
Grundstücksfl.: 205,05 m²
Zimmer: 5
Bäder: 2
WC: 2
Balkone: 1
Garten: 61,00 m²
Heizwärmebedarf:  B  44,23 kWh/m²a
fGEE:  C  1,65
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