PROVISIONSFREIE generalsanierte 4-Zimmer-Wohnung mit Freifläche

Wohnung , 1160 Wien


Die Wohnung befindet sich in Toplage des aufstrebenden 16. Wiener Gemeindebezirks, welcher sich durch seine hervorragende Infrastruktur, gute öffentliche Anbindungen und der Nähe zum Stadtzentrum auszeichnet. Die U3-Station Ottakring, sowie diverse Straßenbahn- und Busstationen befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Beschreibung der Immobilie

PROVISIONSFREIE generalsanierte 4-Zimmer-Wohnung mit Freifläche

Provisionsfrei zum Verkauf gelangt diese 4-Zimmer Wohnung inkl. Loggia

  • 98 m²
  • 6 m² Süd-Loggia mit Weitblick / Wilhelminenberg
  • zentral begehbar
  • 5. Liftstock
  • Kellerabteil
  • Fahrrad-, Kinderwagenabstellraum
  • doppelt verglaste Kunststofffenster
  • U-Bahn-Nähe

Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins lassen Sie uns bitte jedenfalls eine schriftliche ANFRAGE zukommen! Wir antworten verlässlich und zeitnah.

Wie ist die Raumaufteilung?

  • zentral begehbar
  • SZ 1 - 20,62 m²
  • SZ 2 - 14,40 m²
  • Kabinett - 8,21 m²
  • Wohnküche - 27,84 m²
  • Abstellraum
  • Badezimmer
  • extra WC
  • Loggia - 6,26 m²

Was kostet mich die Immobilie?

  • Kaufpreis: 425.900 €
  • monatliche Gesamtbelastung: 349,77 €
  • keine Maklerprovision

Welche Specials gibt es bei dieser Wohnung?

  • Erstbezug nach hochwertiger Sanierung (Parkettböden, Feinsteinfliesen, Vaillant-Therme)
  • Einbauküche inkl. Geräte
  • provisionsfrei
  • Freifläche südseitig
  • geräumiges Kellerabteil
  • Abstellraum
  • Rauchmelder

Vertragserrichterin: Mag. Manuela Stanek

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <2.500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <5.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten Objektnr. 5930/164

Art: Wohnung
Land: Österreich
Baujahr: 1962
Zustand: Erstbezug
Alter: Neubau
Kaufpreis: 425.900,00
Betriebskosten: 174,27 €
MwSt Gesamt: 21,16 €
Wohnfläche: 95,75 m²
Nutzfläche: 95,75 m²
Zimmer: 4
Bäder: 1
WC: 1
Heizwärmebedarf:  C  52,15 kWh/m²a
fGEE:  C  1,66
Nebenkostenübersicht Kauf Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Fliesen, Parkett, Gas, Etagenheizung, Einbauküche, Wohnküche / offene Küche, Personenaufzug, Dusche, Kabel/Satelliten-TV, Wasch/Trockenraum


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Janine Knitel

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