4-Zimmer inkl. Loggia PROVISIONSFREI

Wohnung , 1180 Wien


Gelegen in Toplage des geschichtsträchtigen 18. Wiener Gemeindebezirks, befindet sich die Wohnung in direkter Nähe zu der U6-Station Michelbeuern - Allgemeines Krankenhaus. Sie ist in einer der gefragtesten Wohngebiete Wiens situiert. Die Nahversorgung, sowie die öffentliche Anbindung schaffen optimale Voraussetzungen für Familien. Der allseits beliebte Kutschkermarkt ist in nur 5 Gehminuten zu erreichen. Die Möglichkeit zur Erholung ist ebenfalls in unmittelbarer Nähe, dem Währinger- und Türkenschanzpark, gegeben.

Beschreibung der Immobilie

4-Zimmer inkl. Loggia PROVISIONSFREI

Provisionsfrei zum Verkauf gelangt diese 4-Zimmer Wohnung inkl. Loggia

  • 98 m²
  • 7 m² Süd-Loggia
  • zentral begehbar
  • Aufzug
  • Kellerabteil
  • Fahrrad-, Kinderwagenabstellraum
  • doppelt verglaste Kunststofffenster
  • Badezimmer mit Badewanne und Dusche

Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins lassen Sie uns bitte jedenfalls eine schriftliche ANFRAGE zukommen! Wir antworten verlässlich und zeitnah. 

Wie ist die Raumaufteilung?

  • zentral begehbar
  • Schlafzimmer 1
  • Schlafzimmer 2
  • Schlafzimmer 3
  • separate Küche
  • Wohnzimmer
  • Abstellraum
  • Badezimmer mit Dusche und Badewanne
  • separates WC
  • Loggia

Was kostet mich die Immobilie?

  • Kaufpreis: 529.500 €
  • Betriebskosten inkl. Reparaturrücklage: € 308,92
  • keine Maklerprovision

Welche Specials gibt es bei dieser Wohnung?

  • Erstbezug nach hochwertiger Sanierung (Eichholz-Dielen-Parkettböden, Feinsteinfliesen, doppelt verglaste Kunststofffenster)
  • Haus-Zentralheizung (Heiz- und Warmwasserkosten werden monatlich vorgeschrieben)
  • provisionsfrei
  • Freifläche südseitig
  • geräumiges Kellerabteil
  • elektrische Jalousie im Elternschlafzimmer

Vertragserrichter: Mag. Anton Gruber

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <500m
Klinik <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten Objektnr. 5930/165

Art: Wohnung
Land: Österreich
Baujahr: 1973
Zustand: Erstbezug
Alter: Neubau
Kaufpreis: 529.500,00
Betriebskosten: 308,92 €
Wohnfläche: 98,30 m²
Nutzfläche: 98,30 m²
Zimmer: 4
Bäder: 1
WC: 1
Nebenkostenübersicht Kauf Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Fliesen, Parkett, Zentralheizung, Personenaufzug, Südbalkon, Badewanne, Dusche, Kabel/Satelliten-TV, Sicherheitskamera


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Janine Knitel

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