2-Zimmer Neubau mit geräumiger Loggia PROVISIONSFREI

Wohnung , 1030 Wien


Gelegen in Toplage des 3. Wiener Gemeindebezirks, befindet sich die Wohnung in direkter Nähe zu der S-Bahn-Station St. Marx. Direkt vor dem Wohngebäude befindet sich die 74A Bushaltestelle. Die Nahversorgung, sowie die öffentliche Anbindung schaffen optimale Voraussetzungen.

Beschreibung der Immobilie

2-Zimmer Neubau mit geräumiger Loggia PROVISIONSFREI

Provisionsfrei zum Verkauf gelangt diese 2-Zimmer Wohnung inkl. Loggia

  • 55 m²
  • 10 m² Süd-West-Loggia
  • Aufzug
  • geräumiges Kellerabteil
  • Badezimmer mit Dusche
  • getrenntes WC

Für Fragen und Besichtigungstermine steht Ihnen Frau Janine Knitel gerne unter 0680 / 315 85 35 oder knitel@kam.at zur Verfügung. 

Wie ist die Raumaufteilung?

  • Schlafzimmer
  • Wohn- und Essbereich
  • Badezimmer mit Dusche
  • extra WC
  • Loggia

Was kostet mich die Immobilie?

  • Kaufpreis: 265.000 €
  • monatliche Gesamtbelastung: 241,50 €
  • keine Maklerprovision

Welche Specials gibt es bei dieser Wohnung?

  • Fernwärme (Heiz- und Warmwasserkosten in der Vorschreibung bereits inkludiert)
  • provisionsfrei
  • freie Mietzinsbildung bei Vermietung
  • Freifläche südwestseitig
  • geräumiges Kellerabteil

Vertragserrichter: Mag. Anton Gruber

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <2.000m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <1.500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten Objektnr. 5930/167

Art: Wohnung
Land: Österreich
Baujahr: 1963
Alter: Neubau
Kaufpreis: 265.000,00
Betriebskosten: 241,50 €
Wohnfläche: 54,93 m²
Nutzfläche: 54,93 m²
Zimmer: 2
Bäder: 1
WC: 1
Heizwärmebedarf:  C  75,67 kWh/m²a
fGEE:  C  1,51
Nebenkostenübersicht Kauf Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Fernwärme, Einbauküche, Wohnküche / offene Küche, Personenaufzug, Dusche, Kabel/Satelliten-TV


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Janine Knitel

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T +43 680 315 85 35