Singles/Studenten/Paare - 2-Zimmer in zentraler Lage

Wohnung - Etage, 1170 Wien


Beschreibung der Immobilie

Singles/Studenten/Paare - 2-Zimmer in zentraler Lage

Wir suchen für eine zentral gelegene 2-Zimmer-Wohnung (Wohnzimmer mit Kochzeile, 1 Schlafraum) mit ca. 50,57 m2 Wohnfläche mit geteiltem Balkon (gemeinsame Nutzung mit Nachbar) den geeigneten Mieter, der gerne im pulsierenden Wien des 17. bzw. 16, Bezirks glücklich sein möchte. Der großzügige und helle Wohnraum bietet Platz für Gemütlichkeit. Der Schlafraum mit eigenem Balkon ist davon abgetrennt. Ein eigener Abstellraum bringt Stauraum. Das Bad und WC sind getrennt.

PKW-Stellplätze sind im Haus zusätzlich anmietbar.

Raumaufteilung:

  • Wohnraum mit Kochzeile (Herd, Abwäsche, Kühlschrank, Schränke)
  • 1 Schlafzimmer 
  • Badezimmer, mit Dusche und Waschmaschinenanschluss
  • Vorzimmer 
  • WC
  • Abstellraum
  • Fliesen im Sanitär und Küchenbereich, Holzböden

An Heizkosten fallen monatlich EUR 50,21 akonto an.

Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir zwei Monatsmieten zzgl. 20% USt. als Provision in Rechnung.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.000m
Klinik <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten Objektnr. 5237/142

Art: Wohnung - Etage
Land: Österreich
Alter: Neubau
Gesamtmiete: 699,00
Kaltmiete (netto): 492,96 €
Kaltmiete: 635,45 €
Betriebskosten: 109,14 €
MwSt Gesamt: 63,55 €
Wohnfläche: 50,57 m²
Zimmer: 2
Bäder: 1
WC: 1
Balkone: 1
Heizwärmebedarf:  B  44,00 kWh/m²a
fGEE:  C  1,19
Nebenkostenübersicht Miete Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Fliesen, Parkett, Zentralheizung, Personenaufzug, Badewanne, Garage


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convival Immobilien im Auftrag von GEZI Immobilienvermittlung, Inh. Gregor Zimmel

MMag. Gregor Zimmel

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