Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Graz-Straßgang!

Wohnung , 8054 Graz


Die Wohnung liegt in der Kreßgasse, in 8054 Graz-Straßgang, unweit vom Straßganger Bahnhof. Schulen, Ärzte, Apotheke und Lebensmittelgeschäfte sind schnell erreichbar. Unweit der Wohnung befindet sich das Schloß St.Martin. Sie finden hier viele Gelegenheiten für Spaziergänge und Radtouren in der Natur.

Beschreibung der Immobilie

Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Graz-Straßgang!

Zur Vermietung gelangt diese 68,10 m² große Wohnung mit Balkon. Das Gebäude wurde 1971 erbaut. Die Wohnung liegt im 5. Obergeschoß mit Lift und man hat einen Schönen Ausblick auf das Schloß St. Martin.

Aufteilung:

Vorraum, saniertes Badezimmer mit ebenerdig zu begehender Glasdusche, Toilette separat, Abstellkammer, Küche mit Geschirrspüler und anschließender Speis, großes Wohnzimmer mit anschließendem Essbereich, Schlafzimmer, Balkon mit ca. 5,2 m² Nutzfläche.

Vor dem Gebäude stehen den Mietern allgemein zu nutzende Parkplätze im Freien zur Verfügung, welche durch ein Schrankensystem gesichert sind.

Der Wohnung steht außerdem ein Kellerabteil zur Verfügung!

Beheizt wird mittels Fernwärme. Die Kosten sind in Form einer Akontozahlung bereits im angegeben Mietzins berücksichtigt.

Es fällt eine Kaution von € 2.054,-- an. 

Die Anmietung ist für den Mieter honorarfrei und die Wohnung ist ab sofort zu beziehen!

Für weitere Fragen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins, können Sie mich gerne unter 0664 8425362 oder veronika.feldgrill@sreal.at kontaktieren!

Freuen Sie sich auf Ihren Besichtigungstermin!

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <5.500m
Krankenhaus <2.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <5.500m
Höhere Schule <5.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <2.500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <2.500m
Autobahnanschluss <1.000m
Bahnhof <500m
Flughafen <5.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten Objektnr. 961/33311

Art: Wohnung
Land: Österreich
Baujahr: 1971
Zustand: Gepflegt
Möbliert: Teil
Gesamtmiete: 684,89
Kaltmiete (netto): 383,10 €
Kaltmiete: 537,19 €
Betriebskosten: 124,62 €
Heizkosten: 78,32 €
MwSt Gesamt: 69,38 €
Nutzfläche: 68,10 m²
Zimmer: 2
Balkone: 1
Heizwärmebedarf: 66,20 kWh/m²a
fGEE: 1,58
Nebenkostenübersicht Miete Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Fliesen, Parkett, Fernwärme, Personenaufzug, Dusche, Kabel/Satelliten-TV


Immobilie anfragen


Ihre persönliche Beratung

s REAL - Graz SparkassenCenter

Mag. Veronika Feldgrill

T +43 5 0100 - 26446

H +43 664 8425362

Dieser Makler ist ein offizielles Mitglied des IR – ir.at Mehr Erfahren