Baugrundstück in Pöckau bei Arnoldstein

Grundstück - Baugrund Eigenheim, 9601 Arnoldstein


Grünblick, Grünlage, ländlich, ruhig

Beschreibung der Immobilie

Baugrundstück in Pöckau bei Arnoldstein

Baugrundstück in Pöckau bei Arnoldstein:
Lage: Ruhige ländliche Wohnlage im Ortschaft Pöckau östlich von Arnoldstein. Nur wenige Fahrminuten nach Arnoldstein mit jeglicher Infrastruktur bzw. ebenso nach Villach.

Erschließung: Derzeit Zufahrt über Privatweg, den die Gemeinde Arnoldstein in das öffentliche Gut übernehmen wird. Die Befestigung des Zufahrtsweges durch die Markgemeinde Arnoldstein ist derzeit gerade im Gange. Wasser-, Kanal- und Stromzuleitungen sind derzeit bis zu den Nachbarobjekten vorhanden und werden in den Zufahrtsweg entlang der südlichen Grundstücksgrenze verlegt.

Widmung: Das Grundstück ist derzeit noch als Wald gewidmet. Die Umwidmung in Bauland-Wohngebiet erfolgt nach Vereinbarung mit der Gemeinde bei Verkauf. Derzeit ist das Grundstück mit diversen Kleingehölzen (Eschen/Erlen) bewachsen. Für die Bebauung wird die Gemeinde eine Bebauungsverpflichtung von 5 Jahren an den Käufer erteilen. Dafür ist als Sicherstellung eine Kaution in der Höhe von ca. € 7.000,-- bis € 10.000,-- bei der Gemeinde als Sparbuch zu hinterlegen, die der Grundeigentümer nach erfolgter Bautätigkeit innerhalb von 5 Jahren zurückerstattet bekommt. Wird das Grundstück nicht innerhalb der anberaumten 5 Jahre bebaut, verfällt die Kaution zugunsten der Gemeinde.

Eckdaten Objektnr. 904/03188

Art: Grundstück - Baugrund Eigenheim
Land: Österreich
Kaufpreis: 48.000,00
Grundstücksfl.: 1.162,00 m²
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