Großgarconniere in Salzburg-Hallwang/Esch!

Wohnung - Etage, 5300 Esch


Die Wohnung befindet sich an der Wiener Bundesstraße 49, in 5300 Esch / Hallwang. Verkehrsgünstig gelegen zwischen Salzburg-Mayrwies und Eugendorf. Hallwang mit knapp 4.000 Einwohnern grenzt unmittelbar an den nördlichen Stadtrand der Stadt Salzburg. Die Nähe zur Mozartstadt sowie die idyllische Lage am Land Salzburg inmitten der sanften Salzburger Hügellandschaft machen Hallwang und seine schöne Umgebung zu einem stark frequentierten Ausflugsziel. Beste Infrastruktur, optimale Verkehrsanbindung mit dem Bus, Nähe zur Autobahn, perfekte Einkaufsmöglichkeiten. Ein Kindergarten, eine Volksschule und ein großzügiges Veranstaltungszentrum befinden sich ebenfalls im Herzen von Hallwang. Öffentliche Busverbindung, direkt vor der Haustüre. Informationen über die Gemeinde Hallwang finden Sie unter: www.hallwang.at

Beschreibung der Immobilie

Großgarconniere in Salzburg-Hallwang/Esch!

* Top 14 mit 46m² Wohnfläche

* 1-Zimmer Wohnung

* Wärmetechnisch generalsaniert

* Gaszentralheizung

* Moderne Komfort-Radiatoren

* Vollausgestattete Küche inkl. E-Geräte

* 1 PKW-Freistellplatz

* 1 Kellerabteil 

* Geringe Betriebskosten

* Innentüren mit Holzzargen

* Hochwertiger Bodenbelag "Projekt Floors"

* Exklusive Keramikfliesen

* Moderne Sanitäraustattung

* Umfangreiche Elektroausstattung

* Kabel TV

* Gegensprechanlage

* Allgemeine Waschküche

* HWB 27, fGEE 0,73

* Bezug ab 01.10.2021 

Provisionsfrei

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.000m
Apotheke <2.500m
Krankenhaus <6.500m
Klinik <6.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <2.500m
Universität <5.500m
Höhere Schule <6.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <3.000m
Einkaufszentrum <2.500m

Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <2.000m
Polizei <3.000m
Post <2.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <2.500m
Flughafen <9.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten Objektnr. 5594/651

Art: Wohnung - Etage
Land: Österreich
Baujahr: 2017
Zustand: Gepflegt
Gesamtmiete: 590,00
Kaltmiete (netto): 437,00 €
Kaltmiete: 590,00 €
Betriebskosten: 153,00 €
Wohnfläche: 46,00 m²
Zimmer: 1
Bäder: 1
WC: 1
Heizwärmebedarf: 27,00 kWh/m²a
fGEE: 0,73
Nebenkostenübersicht Miete Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Zentralheizung, Einbauküche, Dusche, Parkplatz


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