Wohnhaus-Altbau in Bleiberg-Nötsch

Haus - Einfamilienhaus, 9530 Bad Bleiberg


Grünlage, ländlich, Orts-/Stadtrand

Beschreibung der Immobilie

Wohnhaus-Altbau in Bleiberg-Nötsch

Wohnhaus-Altbau in Bleiberg-Nötsch
Lage:
Schöne Grünlage im Ortsbereich Bleiberg-Nötsch im Bleiberger Hochtal ca. 20 km westlich von Villach in ca. 900 Metern Seehöhe gelegen. Einkaufsgelegenheiten, Schulen und Bushaltestelle in Gehnähe.

Grundstück: 901 m² leicht nordhängiges, terrassenförmig angelegtes Grundstück. Komplett eingezäunt. Das Grundstück ist als Bauland-Wohngebiet gewidmet und liegt in der gelben Zone der Lawinenverbauung.

Gebäude: Traditionelles für den ehemaligen Bergbauort Bad Bleiberg ortstypisches Knappenhaus in Massivbauweise. Baujahr ca. 1900. Das Gebäude wurde die letzten 10 Jahre über großteils renoviert (Fenster, Fassade, Türen, Innenaustattung, Bad etc.).

Raumaufteilung:
EG: Vorraum, Küche mit Essplatz, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad, separates WC, von außen begehbare und beheizbare Werkstatt (Zubau in Holzbauweise), Treppe zum Obergeschoß.

OG: Vorraum, 3 Zimmer, zusätzlicher Außenaufgang.

Heizung: Holz-Zentralheizung über Windhager-Kessl vom Vorraum aus.

Zubehör: Gartenhaus, Holzhütte

Sonstiges: Es wäre genügend Grundfläche vorhanden um eine Garage oder ein Carport zu errichten.

Eckdaten Objektnr. 904/03457

Art: Haus - Einfamilienhaus
Land: Österreich
Baujahr: 1900
Kaufpreis: 140.000,00
Wohnfläche: 130,00 m²
Grundstücksfl.: 901,00 m²
Zimmer: 5
Bäder: 1
WC: 1
Heizwärmebedarf:  G  417,00 kWh/m²a
fGEE:  G  4,40
Nebenkostenübersicht Kauf Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Zentralheizung, Kabel/Satelliten-TV


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