Lebensmittelgeschäft I 6% Rendite I unbefristet vermietet

Zinshaus Renditeobjekt , keine Angabe


Amstetten

Beschreibung der Immobilie

Lebensmittelgeschäft I 6% Rendite I unbefristet vermietet

Zum Verkauf gelangt ein Lebensmittelgeschäft welches unbefristet vermietet ist.

Der unbefristet vermietete Nahversorger erzielt aktuell eine Ist Rendite von 6%  .

Der Betreiber mietet die Liegenschaft bereits seit 2006 und der Kündigungsverzicht wird regelmäßig verlängert, der aktuelle Kündigungsverzicht geht bis zum 30.6.2023 , der Mieter hat das Optionsrecht auf 3x5 Jahre zu verlängern. Seitens Vermieter wurde ein zwanzigjähriger Kündigunsverzicht bis 2026 unterschrieben.

Für detaillierte Anfragen und zur Übermittlung der Unterlagen stehen wir gerne zur Verfügung.



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Herr. Ivan Bilobrk

STIBI Immobilien

Tel:0676/ 4627 246

Email:bau@stibi-immo.at

 

 

 

 

 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <10.000m
Apotheke <10.000m
Krankenhaus <10.000m
Klinik <10.000m

Kinder & Schulen
Schule <10.000m
Kindergarten <10.000m

Nahversorgung
Supermarkt <10.000m
Bäckerei <10.000m
Einkaufszentrum <10.000m

Sonstige
Bank <10.000m
Geldautomat <10.000m
Post <10.000m
Polizei <10.000m

Verkehr
Bus <10.000m
Bahnhof <10.000m
Autobahnanschluss <10.000m
Flughafen <10.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten Objektnr. 23340

Art: Zinshaus Renditeobjekt
Land: Österreich
Kaufpreis: 1.560.000,00
Kaufpreis / m²: 1.198,16 €
Nutzfläche: 1.085,00 m²
Lagerfläche: 221,00 m²
Verkaufsfläche: 864,00 m²
Heizwärmebedarf:  C  59,00 kWh/m²a
Nebenkostenübersicht Kauf Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Fliesen, Parkplatz


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Ing. Ivan Bilobrk

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