Traditionsgasthof in bester Innenstadtlage

Gastgewerbe - Gastronomie/Restaurant, 9500 Villach


Altstadt, großer Balkon/Terrasse, hofseitig, repräsentativ, ruhig, Sackgasse, sonnig, Zentrum

Beschreibung der Immobilie

Traditionsgasthof in bester Innenstadtlage

Angeboten wird ein alteingesessener Gastbetrieb im Villacher Zentrum.
Ausgezeichnet wird dieses Wirtshaus vor allem durch den gemütlichen und stilvollen Gastgarten, die rustikale Möblierung und einer zusätzlichen Bar am Hauptplatz.

Keller: Lagerräume, Kühlräume, Weinkeller, Lieferantenaufzug.

Erdgeschoss: Schank- und Barbereich, Gastraum, Küche (befeuert mit Gas) - großzügiger überdachter Gastgarten - zusätzliche Fläche mit eigener Bar am Hauptplatz.

Obergeschoss: Festsaal, Büro- und Lagerräume.

Belegschaft: Die Belegschaft kann auf Wunsch übernommen werden, zwei langjährige Köche, Kellner, sowie ein Barkeeper für die Außenbar am Hauptplatz.

Ablöse: Eine Ablöse für Inventar und die Bar am Hauptplatz muss separat mit dem derzeitigen Mieter vereinbart werden.

Heizung: Gastherme - die Heizkosten werden nach Verbrauch direkt mit dem gewählten Energielieferanten verrechnet.

Parkplätze: In der Miete inbegriffen sind zwei Stellplätze hinter dem Gastgarten.

Eckdaten Objektnr. 904/03454

Art: Gastgewerbe - Gastronomie/Restaurant
Land: Österreich
Baujahr: 1800
Gesamtmiete: 3.702,78
Kaltmiete (netto): 2.350,00 €
Miete / m²: 5,88 €
Betriebskosten: 735,65 €
MwSt Gesamt: 617,13 €
Nutzfläche: 400,00 m²
Heizwärmebedarf:  D  123,00 kWh/m²a
fGEE:  C  1,21
Nebenkostenübersicht Miete Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Gas, Etagenheizung


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