Betriebsobjekt in Villach-St.Leonhard

Halle / Lager / Produktion , 9500 Villach


Beschreibung der Immobilie

Betriebsobjekt in Villach-St.Leonhard

Betriebsobjekt mit Büros und Lager-/Produktionshallen in Villach - St. Leonhard:
Das Objekt mit einem Bürohaus und einer großen Hallenfläche liegt nördlich des Hauptbahnhofes und nähe dem Stadtzentrum. Gute Verkehrsanbindung nahe der A2 und der Ossiacher Zeile in Villach.

767m² Halle: 3,5 €/m² + 640,00 € Betriebskosten pro Monat

Ebenfalls kann folgendes noch angemietet werden:
Bürogebäude € 4,00/m² netto zzgl. 20% UST
Bürogeb. Keller € 1,00/m² netto zzgl. 20% UST

In einem Büroraum ist eine "alt" originale italienische Küche noch eingebaut.
Die Büroräume sind teilweise mit Fliesenböden + Laminatböden oder PVC-ausgestattet.
Eine Veränderung der Böden bzw. diverse andere Kleinigkeiten könnten je nach Bedarf mit dem Vermieter abgesprochen werden.
Das Objekt kann als Büro-, Lager- Betriebs- oder auch Produktionsstätte verwendet werden.

Heizung: Erdgas in den Büros/ Umluftheizung in der Werkstätten-Lagerhallen

Für eine genauere Übersicht vom Objekt, vereinbaren Sie einfach mit uns einen Besichtigungstermin!

Der Eigentümer der Liegenschaft wurde durch unser Unternehmen schriftlich über die Vorlagepflicht eines Energieausweises laut Energieausweisvorlagesetz (EAVG) informiert, ist jedoch dieser Verpflichtung bisher nicht nachgekommen.

Eckdaten Objektnr. 904/03183

Art: Halle / Lager / Produktion
Land: Österreich
Gesamtmiete: 3.989,40
Kaltmiete (netto): 2.684,50 €
Miete / m²: 3,50 €
Betriebskosten: 640,00 €
MwSt Gesamt: 664,90 €
Nutzfläche: 767,00 m²
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