Ich entspanne - IN MEINER EIGENEN IDYLLISCHEN WELT!

Grundstück , 8081 Heiligenkreuz am Waasen


Beschreibung der Immobilie

Ich entspanne - IN MEINER EIGENEN IDYLLISCHEN WELT!

Eigentlich sagen die Bilder in dem Fall mehr als 1000 Worte, aber ein paar Worte möchte ich trotzdem verlieren!

Das LN-Grundstück (Wiesen und Wälder) mit Altbeständen (ca. 75m² Wohnhaus plus Wirtschaftgebäude) und einem 2006 generalrenovierten Kellerstöckl mit ca. 45m² Wfl. besticht durch die einzigartige Alleinlage, durch die perfekte Süd Ausrichtung und nicht zuletzt durch die beinahe märchenhafte Einbettung in die Natur - Hier sind nur die Rehe Ihre direkten Nachbarn!

Derzeit gebe es die Möglichkeit die Altbestände im Freiland zu verdoppeln und somit ca. 150m² neue Wohnfläche zu errichten bzw. auch das Wirtschaftsgebäude zu verdoppeln. Zusätzlich gibt es das sofort bewohnbare Kellerstöckl mit ca. 45m². Des Weiteren läuft gerade ein Baugenehmigungsverfahren für ein weiteres Wohnhaus - dies kann derzeit jedoch noch nicht garantiert werden.

Auch für Pferdebesitzer aufgrund des großen Scheibengrundstückes sowie auch vorhandener Wirtschaftsgebäude bestens geeignet.

Besondere Vorteile dieses Angebotes:

- Einzigartige unverbaubare Alleinlage
- Ruhe und Natur PUR
- perfekte Süd Ausrichtung
- idyllisch eingebettet in die Natur
- Sackgassenendlage - Privatstraße
- eigener Brunnen plus Ortswasser plus eigene Quelle
- moderne Infrarotheizung
- beste Luftgüte
- Breitbandanschluss - Kabel
- keine Mobilfunkmasten in der Nähe
- nur 12km von Graz entfernt und vieles mehr...

Einfach eine Besichtigung vereinbaren und selbst hautnah das wunderbare Flair dieser Naturoase genießen!

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <6.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <2.000m

Sonstige
Geldautomat <1.500m
Bank <2.000m
Post <1.500m
Polizei <6.000m

Verkehr
Bus <1.500m
Autobahnanschluss <9.000m
Bahnhof <8.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten Objektnr. 5285/11026 (1/1024

Art: Grundstück
Land: Österreich
Kaufpreis: 695.000,00
Grundstücksfl.: 22.657,00 m²
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