TrIIIple. Stadt. Land. Fluss. - Provisionsfrei für den Käufer!

Wohnung , 1030 Wien


TrIIIple liegt ideal, um alle individuellen Wunschdestinationen rasch und unkompliziert zu erreichen. Mit der fußläufig entfernten U3 (Schlachthausgasse, Erdberg) erreicht man in knapp zehn Minuten den Stephansplatz und mit der Straßenbahnlinie 18 (Schlachthausgasse) in 15 Minuten den Hauptbahnhof. Mit dem Auto geht es von der Tiefgarage aus in rund 15 Minuten zum Flughafen. Der Treppelweg am Donaukanal mit Radweg befindet sich direkt vor der Anlage, auch der grüne Prater ist für Sportbegeisterte fußläufig erreichbar. Das Freizeitangebot wird durch vielfältige Gastronomie und Shops abgerundet.

Beschreibung der Immobilie

TrIIIple. Stadt. Land. Fluss. - Provisionsfrei für den Käufer!

In Turm 1 von insgesamt drei Türmen entstehen bis zum Jahr 2021 insgesamt ca. 240 Wohnungen, das Projekt punktet mit einer neue Dimension von Wohnen, Arbeiten und Leben.

Die Wohnungen im TrIIIple sind so vielfältig wie das Leben: ob Single-Apartment, Familienwohnung, Penthouse oder Loft – jedes Zuhause verfügt über einen perfekt durchdachten Grundriss und eine großzügige Raumhöhe. Die Wohnungsgrößen liegen zwischen 35 m² und 165 m², haben alle Loggien bzw. Balkone und sind Dank der großen Fenster wunderbar lichtdurchflutet. Die Wohnräume begeistern mit ihrer optischen Leichtigkeit und Transparenz sowie mit einer hochwertigen, flexibel wählbaren Ausstattung.

Die kompakten Ein- und Zweizimmerwohnungen eignen sehr gut für die Vermietung im Rahmen des steuerlichen Vorsorgemodells während die größeren Appartements Ihren Bewohnern wertvolle Erholung inmitten Wiens bieten.

Highlights im Projekt:

  • Gemeinschaftsterrasse mit atemberaubendem Ausblick, Rooftop Pool
  • Parkähnliche Freiflächen, Sport- und Spielplätze
  • Top ausgestattete Eventküche, Party & Barbecue Lounge
  • Concierge Service, Salon mit Bibliothek
  • Gastronomie, Shops und Lebensmittelhandel

Die vorläufigen Betriebskosten werden auf ca. EUR 3,50 netto / m² geschätzt.

Eckdaten Objektnr. 27990

Art: Wohnung
Land: Österreich
Baujahr: 2018
Zustand: Erstbezug
Alter: Neubau
Kaufpreis: 599.800,00
Wohnfläche: 92,50 m²
Zimmer: 3
Bäder: 1
WC: 1
Balkone: 1
Heizwärmebedarf:  A  23,84 kWh/m²a
fGEE:  C  0,80
Nebenkostenübersicht Kauf Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Zentralheizung, Personenaufzug


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