Pärchenhit- Provisionsfrei - Dachgeschoss - 2 Zimmer Altbauwohnung-Top saniert - Toplage, Lift

Wohnung - Etage, 8010 Graz,01.Bez.:Innere Stadt , Sackstraße


Das historische Innenstadthaus wurde unter Inanspruchnahme von Fördermitteln des Landes Steiermark in den Jahren 2010/2011 umfassend saniert und beherbergt 17 renovierte Altbauwohnungen, Büroräume, drei Geschäftslokale und eine Kinderkrippe. Inmitten des Dächermeeres der Grazer Altstadt zeigt sich dieses Schmuckstück dem Betrachter erst auf den zweiten Blick. Dieser lohnt sich allemal! Der hochwertig sanierte Altbau am Fuße des Schlossberges in der Grazer Sackstraße, zeichnet sich durch die ideale Lage mitten im historischen Stadtzentrum sowie durch die ausgezeichnete Infrastruktur aus. Es sind lediglich fünf Gehminuten bis zum Grazer Hauptplatz! Die Wohnungen werden provisionsfrei vermietet und sind wohnbeihilfefähig.

Beschreibung der Immobilie

Pärchenhit- Provisionsfrei - Dachgeschoss - 2 Zimmer Altbauwohnung-Top saniert - Toplage, Lift

Die Wohnung befindet sich inmitten der Grazer Altstadt in unmittelbarer Nähe zum Hauptplatz und am Fuße des Schlossberges. Barrierefrei - Lift.

Die äußerst zentrale Lage wird abgerundet durch die Ausrichtung der Wohnung in den Innenhof - dadurch haben Sie eine absolute Ruhelage.

Das gesamte Haus wurde vor wenigen Jahren kernsaniert - die Wohnung ist in einem sehr guten Zustand.

Provisionsfrei!

Die Aufteilung gestaltet sich wie folgt:

Vorraum

Wohn-Ess-Kochbereich

Schlafzimmer

Badezimmer mit Dusche, WC, Waschmaschinenanschluss

Kellerabteil

Fahrradabstellplatz

Auf Wunsch kann ein Tiefgaragenplatz zugemietet werden

Provisionsfrei für den Mieter!

Mietdauer unbefristet - verfügbar ab 01.08.2021

Kaution 3 BMM

Miete versteht sich inkl. BK/HK/USt.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <1.250m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <250m
Universität <750m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <750m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <250m
Autobahnanschluss <5.250m
Bahnhof <250m
Flughafen <9.750m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten Objektnr. 5195/422986040

Art: Wohnung - Etage
Land: Österreich
Zustand: Modernisiert
Alter: Altbau
Gesamtmiete: 725,00
Kaltmiete (netto): 725,00 €
Kaltmiete: 725,00 €
Wohnfläche: 48,00 m²
Zimmer: 2
Bäder: 1
Heizwärmebedarf:  C  65,00 kWh/m²a
Nebenkostenübersicht Miete Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Parkett, Fernwärme, Einbauküche, Wohnküche / offene Küche, Personenaufzug, Bad mit Fenster, Dusche, Kabel/Satelliten-TV


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