ICH WARTE AUF DICH!

Wohnung , 2380 Perchtoldsdorf


Beschreibung der Immobilie

ICH WARTE AUF DICH!

 

ICH WARTE AUF DICH!

Die Wohnung liegt im Hochparterre einer schönen, ruhigen Wohnhausanlage und gliedert sich wie folgt:

Wohn-Schlafzimmer, neuwertige Küchennische mit allen Geräten inkl. Geschirrspüler, Badezimmer mit Dusche und WC, Vorraum, Kellerabteil;

Kostenaufstellung: Nettomiete € 373,91 + Netto BK € 76,09 + USt. € 45 = Gesamtbruttomiete € 495,-- zuzüglich eigenem Heizungs- und Stromverbrauch

Beziehbar in Kürze!

Mietdauer: 38 Monate

Infrastruktur: 3 Autominuten von Wien-Liesing Hauptbahnhof entfernt, ebenso erreichen Sie in wenigen Minuten das Einkaufszentrum "Riverside" mit tollen Angeboten.

FAZIT:  kleine, gemütliche Wohnung für Ruhesuchende, die dennoch Nähe Wien wohnen möchten.

Der Immobilienmakler weist laut Par. 6 Abs. 4 Maklergesetz auf ein bestehendes Naheverhältnis zum Vermieter hin. Das wirtschaftliche Naheverhältnis ergibt sich aus der Tätigkeit als Hausverwalter. Der Eigentümer wurde auf die Pflicht zur Erstellung eines Energieausweises hingewiesen. 

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <2.500m
Klinik <5.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <6.500m
Höhere Schule <7.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <3.000m
Straßenbahn <1.000m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten Objektnr. 27591

Art: Wohnung
Land: Österreich
Baujahr: 1954
Zustand: Gepflegt
Gesamtmiete: 495,00
Kaltmiete (netto): 373,91 €
Kaltmiete: 450,00 €
Betriebskosten: 76,09 €
MwSt Gesamt: 45,00 €
Wohnfläche: 28,00 m²
Zimmer: 1
Bäder: 1
Nebenkostenübersicht Miete Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Gas, Etagenheizung, Dusche


Immobilie anfragen


Ihre persönliche Beratung

Immobilienring GmbH

Daniela Böck

Immobilienring GmbH

T +43 2236 26 741 - 28

F +43 2236 26134