! Verkauft ! -Saniertes Einfamilienhaus in zentraler Lage von Hall in Tirol zum Verkauf!

Haus , 6060 Hall in Tirol


Beschreibung der Immobilie

! Verkauft ! -Saniertes Einfamilienhaus in zentraler Lage von Hall in Tirol zum Verkauf!

Exklusiv über uns, kommt dieses wunderbare Einfamilienhaus, mit großem Garten auf ca. 864 m² großem Grundstück, zum Verkauf!



Die Liegenschaft selbst, befindet sich in einer guten Wohnlage von Hall in Tirol und ist fußläufig in weniger als 5 Minuten in der Haller Altstadt.

Das Einfamilienhaus selbst erstreckt sich auf einer Wohnfläche von ca. 120 m² und teilt sich auf zwei Geschosse auf.

Darüber hinaus ist das gesamte Einfamilienhaus unterkellert und ein Dachboden bietet zusätzlichen Stauraum.



Hervorzuheben ist die zentrale Lage der Liegenschaft, sämtliche Nahversorger des täglichen Bedarfs (Supermarkt, Apotheke, allgemein. Arzt, Sportanlage, Kinderbetreuung, Schulen, uvm....) sind in weniger als 5 Gehminuten erreichbar. Eine Bushaltestelle befindet sich ca. 350 Meter entfernt, der Bahnhof Hall befindet sich ca. 750 Meter entfernt.



Im Erdgeschoss dieses schönen Einfamilienhauses befindet sich eine neuwertige Einbauküche, mit allen notwendigen Geräten, ein Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer, sowie ein hochwertig gestaltetes Bad mit WC.



Im Obergeschoss befinden sich ein weiteres geräumiges Zimmer, mit Zugang zum südseitigem Balkon, zwei kleine helle Zimmer, sowie ein hochwertiges Bad mit WC und Handwaschbecken. Das komplette Obergeschoss wurde mit einem neuwertigen Laminat ausgestattet.



Darüber hinaus wurden einige Sanierungsarbeiten vorgenommen:

Dach, Fenster und Aussenisolierung: ca. 1975

Fernwärme und Glasfaseranschluss: ca. 2010

Böden, Dusche, Bad, Küche und Wände allgemein: ca. 2015-2017



Kaufpreis: € 759.000,-

Der Energieausweis wurde beauftragt und wird uns nachgereicht!



Kaufnebenkosten vom Kaufpreis:

Grunderwerbssteuer 3,5%

Eintragung Eigentumsrecht 1,1%

Vermittlungshonorar 3,0% (+20% Ust)

Kaufvertragserrichtung/Beglaubigungskosten ca. 1,5% - 2% (+20% Ust)

Finanzierungskosten lt. Bank



Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne jederzeit unverbindlich zur Verfügung. Rufen Sie uns einfach an (05223/52204) oder senden Sie uns eine E-Mail (info@jindra-immobilien.at).

© sämtlicher Fotos/Abbildungen Jindra Immobilien

Wir bitten um Verständnis, dass wir unserer Nachweispflicht nachkommen müssen und wir Anfragen nur unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Vorname, Nachname, Adresse, Telefonnummer, E-Mail) beantworten können!

 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.000m
Klinik <5.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <1.000m
Höhere Schule <8.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <4.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Polizei <500m
Post <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <5.500m
Autobahnanschluss <500m
Bahnhof <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten Objektnr. 5231/1066

Art: Haus
Land: Österreich
Baujahr: 1950
Kaufpreis: 759.000,00
Wohnfläche: 120,00 m²
Grundstücksfl.: 864,00 m²
Zimmer: 6
Bäder: 2
WC: 2
Balkone: 1
Nebenkostenübersicht Kauf Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Zentralheizung


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