Gardasee: Himmlische 3- Zimmer-Wohnung in Lugana Sirmione zum Verkaufen!

Wohnung , 25019 Santa Maria di Lugana


Beschreibung der Immobilie

Gardasee: Himmlische 3- Zimmer-Wohnung in Lugana Sirmione zum Verkaufen!


In SIRMIONE in einem modernen Komplex, der erst vor 3 Jahren gebaut wurde, verkaufen wir eine SCHÖNE DREI-ZIMMER-WOHNUNG im Erdgeschoss mit 180 m² privatem Garten.



Die Wohnung verfügt über eine Eingangshalle, ein großes Wohnzimmer, eine spererate Küche, ein Bad mit WC, ein Schlafzimmer mit Doppelbett, eine Kammer im Flur mit Kleiderschrank und ein zweites Schlafzimmer mit seperatem Bad.

Der Eingang führt über eine schöne Designertreppe in einen ca. 40 m² großen Vorraum, der praktisch über der Erdoberfläche liegt. Dort befindet sich ein helles Wohnzimmer mit offener Küche und einer Terrasse, welche über eine Außentreppe aus Stein mit dem Garten verbunden ist.

Zusätzlich gelangt man in ein kleines Badezimmer mit Dusche, sowie in einen Keller, der an zwei miteinander verbundenen Garagen (ca. 50m²) anschließt.



Anzumerken ist, die schön verarbeiteten Eingänge und Fassade welche sich in einem modernen Holz/ Stein Stil präsentiert.



Auffallend war die intelligent konstruierte geometrische Form der Eigentumswohnung, ein System das die Wärme des Untergrundes nutzt und somit sehr Energiesparend ist.



Das Innere der Wohnung ist sehr einladend und gastfreundlich und wird unmöbliert oder mit Möbeln verkauft.



Die Wohnung verfügt zusätzlich über Moskitonetze, Alarmanlage, Abluftklimaanlage, Fußbodenheizung, Photovoltaikanlage.



Kaufpreis: € 495.000,- inkl. Garage.





Kaufnebenkosten vom Kaufpreis: gemäß den steuerlichen Vorschriften des Landes zzgl. Vermittlungsprovision Makler: 4 % des Kaufpreises zzgl. 22% USt.



Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne jederzeit unverbindlich zur Verfügung. Rufen Sie uns einfach an (05223/52204) oder senden Sie uns eine E-Mail (info@jindra-immobilien.at).

© sämtlicher Fotos/Abbildungen Jindra Immobilien

Wir bitten um Verständnis, dass wir unserer Nachweispflicht nachkommen müssen und wir Anfragen nur unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Vorname, Nachname, Adresse, Telefonnummer, E-Mail) beantworten können!

Eckdaten Objektnr. 5231/1035

Art: Wohnung
Land: Italien
Baujahr: 2019
Kaufpreis: 495.000,00
Wohnfläche: 110,00 m²
Zimmer: 3
Bäder: 2
WC: 1
Garten: 180,00 m²
Heizwärmebedarf:  C  59,85 kWh/m²a
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Ausstattung

Fußbodenheizung


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