Gardasee: Alleinstehende Villa mitten in den Weinbergen

Haus , 25019 Sirmione


Beschreibung der Immobilie

Gardasee: Alleinstehende Villa mitten in den Weinbergen

Diese alleinstehende Villa befindet sich rund 1,5 km entfernt vom Gardasee im Territorium Lugana D.O.C.



Das Haus ist umgeben vom einem 11.000 m² großen Garten mit zwei Teichen und einem Swimmingpool.



Die Villa ist sehr groß - über 500 m² - aufgeteilt über 3 Geschosse (Keller, Erdgeschoss und 1. Obergeschoss).



Im Erdgeschoss befindet sich eine große überdachte Terrasse, ein großzügiger Eingangsbereich, ein einladendes Wohnzimmer mit Kamin und Essbereich, ein separates Esszimmer/Arbeitszimmer und zwei Schlafzimmer mit Badezimmer.



In der ersten Etage befinden sich zwei Schlafzimmer mit Terrasse und eigenem Bad und Ankleideraum.



Im Kellergeschoss befinden sich auch zwei Gästeschlafzimmer mit Badezimmer, Weinkeller und eine Garage für 4 Autos.



Kaufnebenkosten vom Kaufpreis: gemäß den steuerlichen Vorschriften des Landes zzgl. Vermittlungsprovision Makler: 4 % des Kaufpreises zzgl. 22% USt.



Die landesüblichen Nebenkosten erfahren Sie sehr gerne bei Anfrage!



Desenzano, die lebendige Metropole am südlichen Seeufer:



Mit ihren mehr als 20.000 Einwohnern ist Desenzano die größte Stadt am See und weit weniger vom Tourismus dominiert als die Nachbarorte. Um den Hafen und in der Altstadt bezeugen wunderschön restaurierte Handelshäuser die lange Tradition Desenzanos als eines der wichtigsten Handelszentren Oberitaliens.



An den vielen edlen Geschäften, dem großen Yachthafen und der eleganten Flaniermeile entlang des Sees zeigt sich der bis heute anhaltende Wohlstand der Stadt. Außerdem ist Desenzano Bischofssitz, Standort höherer Schulen sowie attraktiver Einkaufsort und hat mit seinen vielen Bars und Diskotheken ein buntes Nachtleben zu bieten.



Die Lage an der Bahnstrecke Mailand – Venedig macht es zu einem wichtigen Knotenpunkt für Bahnreisende.



Kaufnebenkosten vom Kaufpreis: gemäß den steuerlichen Vorschriften des Landes zzgl. Vermittlungsprovision Makler: 4 % des Kaufpreises zzgl. 22% USt.



Für weitere Informationen stehen wir Ihnen jederzeit unverbindlich zur Verfügung! Rufen Sie uns einfach an (05223/52204) oder senden Sie uns eine E-Mail (info@jindra-immobilien.at)!©sämtlicher Fotos/Abbildungen Jindra Immobilien GmbH

Eckdaten Objektnr. 5231/884

Art: Haus
Land: Italien
Kaufpreis: 1.850.000,00
Zimmer: 10
Bäder: 3
Balkone: 1
Terrassen: 1
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