Liezen! Architekur für höchste Ansprüche - nicht zu vergleichen mit anderen Häusern

Haus - Villa, 8940 Liezen


Bezirkshauptstadt Liezen

Beschreibung der Immobilie

Liezen! Architekur für höchste Ansprüche - nicht zu vergleichen mit anderen Häusern

Diese einzigartige Villa befindet sich in einer ruhigen und angenehmen Siedlung nur wenige Gehminuten vom Ortskern Liezen entfernt.

Liezen ist eine eine Industrie-, Einkaufs- und Verwaltungsstadt mit 8000 Einwohnern im Steirischen Ennstal -des flächenmäßig größten Bezirks Österreichs.

Die Bezirkshauptstadt bietet neben Einkaufszentren und Geschäftsstraßen auch ein vielfältiges und breites Spektrum an Freizeit-und Sporteinrichtungen. Die Stadt ist ein zentraler Ausgangspunkt für Ausflüge in die Region Schladming-Dachstein, den Nationalpark Gesäuse, den Naturpark Sölktäler usw.

Kurz-Beschreibung:

Der planende Architekt schaffte eine perfekte Kombination aus moderner Architektur und Funktionalität ohne dabei Kompromisse hinsichtlich Behaglichkeit und Wohlfühlklima einzugehen.

Die im Obergeschoss und Untergeschoss teilweise durchgehenden und raumhohen Fensterfronten ermöglichen nicht nur fantastische Ausblicke auf die umliegende Bergwelt sondern durchfluten die Räume mit wohltuendem Tageslicht - zusätzlich überzeugt die Ausstattung des Hauses durch  Verwendung von hochwertigen Materialien. Klassische Türen wurden in den Schlafräumen durch moderne Schiebeelemente ersetzt.

RAUMAUFTEILUNG:

Erdgeschoss:

-Windfang/Voraum

- sehr repräsentativer Wohn-/Essbereich(ca. 56 m²) mit Kamin

- Schrankraum

- WC

-Büro

-Bluthaup Küche mit Essbereich und Speisekammer

-Ausgang auf die mit Glas überdachter Terrasse

-Wirtschaftsraum

Obergeschoss:

-Galerie/Ruheoase

- großzügiger Master-Bedroom, mit Ausblick auf den Grimming

- Ankleideraum

- Badezimmer Masterbedroom

-Schlafzimmer

-Gästezimmer

-Gästebadezimmer

Untergeschoss:

-Weinkeller

-Lagerraum

- noch nicht ausgebauter großzügiger Sauna-/Fitnessbereich mit Ausgang zum Garten

-Party/Hobbyraum

-Schleuse

- 2 Technikräume

-Badezimmer mit Dusche /WC

-Massageraum

-Ausgang

Eine Wohnraumlüftung sorgt angenehmes & behagliches Raumklima, unterstützt wird das durchdachte enegiesparende Konzept mit Solarkollektoren für die Warmwasseraufbereitung und einer Gas-Zentralheizung.

Das Haus ist mit elektrischen Jalousien und einer zentralen Staubsaugeranlage ausgestattet.

Parkmöglichkeit: Doppelgarage (mit hausinternem Zugang) und zusätzlich Stellplätze im Freien.

Die Errichtung eines Aussenpools wäre möglich.

Dieses Haus ist ein Geheimtip für Menschen, die etwas Besonderes suchen und zu schätzen wissen.

Gerne stehe ich Ihnen für weitere Details und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins unter der Tel.Nr.  0043 676/ 62 76 800 (Fr. Rapposch) zur Verfügung.

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN UNTER ANGABE DER VOLLSTÄNDIGEN ANSCHRIFT SAMT TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN

Eckdaten Objektnr. 545460542

Art: Haus - Villa
Land: Österreich
Baujahr: 2001
Zustand: Gepflegt
Möbliert: Voll
Alter: Neubau
Kaufpreis: 790.000,00
Wohnfläche: 267,90 m²
Nutzfläche: 144,96 m²
Grundstücksfl.: 988,00 m²
Zimmer: 6
Bäder: 3
WC: 4
Terrassen: 1
Stellplätze: 2
Heizwärmebedarf:  B  41,66 kWh/m²a
fGEE:  A+  0,64
Nebenkostenübersicht Kauf Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Dielenboden, Gas, Fußbodenheizung, Einbauküche, Bad mit Fenster, Badewanne, Dusche, Garage, Parkplatz, Sicherheitskamera, Wasch/Trockenraum


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ALTAMIRA Immobilien

Claudia Rapposch, Zweigstelle Liezen

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