Gemütliches Einfamilienhaus in super Lage in Klagenfurt

Haus - Einfamilienhaus, keine Angabe


Beschreibung der Immobilie

Gemütliches Einfamilienhaus in super Lage in Klagenfurt

In sehr guter, zentraler Lage und trotzdem herrlich ruhig, befindet sich dieses gemütliche Einfamilienhaus und bietet jegliche Infrastruktur

wie Kindergarten, Schulen, Supermärkte, Ärzte und Busanbindung. Man ist fußläufig in 10 min. im Stadtzentrum.

Das gepflegte Haus hat ca. 130m²  ist mit einer Wasser-Wärmepumpen-Heizung und einer Solaranlage am Dach ausgestattet. Ein offener Kamin, ein Marmorbad und eine großzügige Terrasse und ein zusätzlicher Balkon bieten eine wohnliche Atmosphäre. Die gemütliche Gartenlaube lädt zum Verweilen ein.

Außerdem verfügt das Haus über ein Nebengebäude mit ca. 30m²  das als Büro oder als Gästewohnung genutzt werden kann.

Eine Garage und ein Carport stehen ebenfalls zur Verfügung. HWB in Arbeit!!!!

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <10.000m
Apotheke <10.000m
Krankenhaus <10.000m
Klinik <10.000m

Kinder & Schulen
Schule <10.000m
Kindergarten <10.000m
Universität <10.000m
Höhere Schule <10.000m

Nahversorgung
Supermarkt <10.000m
Bäckerei <10.000m
Einkaufszentrum <10.000m

Sonstige
Bank <10.000m
Geldautomat <10.000m
Post <10.000m
Polizei <10.000m

Verkehr
Bus <10.000m
Autobahnanschluss <10.000m
Bahnhof <10.000m
Flughafen <10.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten Objektnr. 1278

Art: Haus - Einfamilienhaus
Land: Österreich
Baujahr: 1958
Zustand: Gepflegt
Möbliert: Teil
Alter: Altbau
Kaufpreis: 420.000,00
Betriebskosten: 360,00 €
Zimmer: 3
Bäder: 2
WC: 2
Balkone: 1
Terrassen: 1
Stellplätze: 1
Garten: 284,00 m²
Keller: 50,00 m²
Heizwärmebedarf: 143,00 kWh/m²a
fGEE: 1,21
Nebenkostenübersicht Kauf Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Fliesen, Parkett, Zentralheizung, Ostbalkon, Südbalkon, Bad mit Fenster, Dusche, Kabel/Satelliten-TV


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