Anlegerwohnung Villach-Perau

Wohnung , 9500 Villach


Beschreibung der Immobilie

Anlegerwohnung Villach-Perau

2-Zimmer-Anlegerwohnung Villach-Perau
Lage: Gepflegte Eigentumswohnung in moderner Wohnanlage mit Lift im Süden Villachs. Das Gebäude verfügt über eine erneuerte Außenfassade mit Vollwärmeschutz und neue Kunststofffenster. Die Wohnung liegt im fünften Obergeschoss des Gebäudes zur Nord-Westseite hin. Schöne Ausblicklage. Sehr guter renovierter Zustand.

Raumaufteilung: Flur, Wohnraum, Kochnische, Schlafzimmer, Bad mit WC und zwei als Wintergarten voll verglaste und isolierte Loggien mit insg. 10,22 m².

Zubehör: Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil.

Parkplatz: Die Wohnanlage verfügt über einen großen asphaltierten Gemeinschaftsparkplatz.

Mobiliar: Die Wohnung wird inkl. dem gepflegtem Mobiliar verkauft.

Vermietung: Die Wohnung ist befristet bis März 2019 an eine zuverlässige Mieterin vermietet. Die Miete beträgt Brutto € 550,-- bzw. Netto € 408,29. Dies ergibt eine Kapitalverzinsung von 4,6 % p.a

Eckdaten Objektnr. 904/03163

Art: Wohnung
Land: Österreich
Baujahr: 1976
Möbliert: Voll
Kaufpreis: 107.000,00
Kaufpreis / m²: 1.842,92 €
Betriebskosten: 141,71 €
Wohnfläche: 58,06 m²
Zimmer: 2
Bäder: 1
Heizwärmebedarf:  B  44,00 kWh/m²a
Nebenkostenübersicht Kauf Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Elektro, Personenaufzug, Kabel/Satelliten-TV


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